Membuka firma hartanah di Florida lebih banyak daripada kemampuan untuk menjual hartanah. Ia memerlukan pelan perniagaan, pelesenan yang betul, dana pelaburan dan strategi pemasaran yang kuat untuk membuka pejabat dan pelanggan yang ingin menjual dan membeli hartanah. Florida, seperti kebanyakan negeri, memerlukan firma hartanah yang dikendalikan oleh sekurang-kurangnya seorang broker hartanah berlesen bersama dengan kakitangan yang berlesen dengan betul. Bagi mereka yang memenuhi keperluan ini, Florida nampaknya seperti pasaran yang ideal untuk membuka pembrokeran hartanah. The Sunshine State telah menjadi salah satu daripada 10 negeri paling cepat berkembang di A.S. untuk setiap tujuh dekad yang lalu sejak 2010, menurut data Banci A.S..
Memperoleh pengalaman, pengetahuan dan menjadi berlesen dengan betul untuk menjual harta benda. Sebelum membuka pembrokeran hartanah anda sendiri, berkhidmat di bawah penyeliaan broker yang berpengalaman dan berlesen. Mendapatkan pelesenan dengan mengambil kursus dan lulus peperiksaan negeri Florida untuk sah boleh menjual hartanah di negeri ini. Lawati laman web Jabatan Perundangan Perniagaan dan Profesional Florida untuk memohon pelesenan. Ambil kursus tambahan dan sediakan untuk pensijilan broker negeri. Pelajari patung dan undang-undang Florida mengenai penjualan dan pembelian harta tanah, undang-undang zon dan pelbagai jenis harta yang ada. Jangkakan proses menjadi terlatih dan dilesenkan untuk mengambil masa dua hingga tiga tahun minimum.
Membangunkan pelan perniagaan. Memutuskan di mana firma anda akan ditempatkan dan mengapa, berapa banyak ejen hartanah yang anda ingin guna dan bagaimana ia akan dibayar, dan bagaimana anda akan memasarkan broker anda untuk menarik pelanggan. Lokasi pejabat pengakap dan dapatkan anggaran insurans, pajakan dan sewa mengenai harta tersebut. Tentukan kos bekalan pejabat, komputer dan peralatan lain. Gunakan statistik dari Biro Banci A.S. untuk menentukan jenis pelanggan di negeri yang anda mahu mewakili. Bandingkan rancangan anda dengan dana yang ada. Pertimbangkan untuk menghubungi bank dan membentangkan rancangan anda untuk mendapatkan pinjaman perniagaan, jika diperlukan.
Tentukan struktur undang-undang firma anda - sebuah syarikat, LLC, perkongsian atau LLP. Membuat artikel mengenai pemerbadanan dengan agensi negeri dan tempatan. Lawati laman web Jabatan Jabatan Perniagaan dan Profesional Florida untuk memohon lesen untuk mengendalikan pejabat anda. Dapatkan nombor pengenalan cukai persekutuan untuk dapat membayar pekerja secara sah dengan menghubungi Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri atau dengan melawati laman webnya.
Secure lokasi pejabat anda, dan mula mengupah kakitangan menggunakan pelan perniagaan anda sebagai panduan. Pastikan kakitangan anda memperbaharui kelayakan pelesenan mereka setiap dua tahun seperti yang dikehendaki oleh undang-undang negeri.
Mengiklankan pejabat anda di akhbar tempatan dan dalam talian. Statistik menunjukkan bahawa lebih banyak pembeli rumah beralih dalam talian untuk mencari ejen hartanah dan ejen hartanah yang ada. Buat dan simpan laman web untuk syarikat anda untuk membantu menjana pelanggan.
