Membuat keputusan peribadi untuk membuka perniagaan hartanah anda sendiri di Illinois adalah langkah besar. Walaupun pasaran hartanah mempunyai paras tertinggi dan rendah, disebabkan perniagaan anda sendiri boleh memberi ganjaran kepada dirinya sendiri. Adalah penting untuk mengikuti garis panduan negeri Illinois untuk pelesenan dan pendaftaran apabila memulakan syarikat. Juga, berunding dengan profesional, seperti peguam, jika anda merasakan terdapat beberapa kawasan kelabu.
Perkara yang anda perlukan
-
Lesen broker
-
Lesen perniagaan
-
Nombor pengenalan majikan
Mengambil kursus asas kursus, yang terdiri daripada kursus 45 jam, jika anda tidak dilesenkan di negeri Illinois untuk menjual hartanah. Walau bagaimanapun, jika anda sudah berlesen, kursus tidak diperlukan.
Lengkapkan 75 jam kelas yang diperlukan untuk lesen broker di Illinois. Peraturan Jabatan Kewangan dan Profesional Illinois mesti meluluskan sekolah. Lulus peperiksaan yang dikeluarkan oleh negeri Illinois dan terima lesen anda.
Cari ruang pejabat untuk perniagaan hartanah anda. Sewa, menyewa atau membeli pejabat di kawasan dengan lokasi yang mudah dicari oleh pelanggan.
Struktur perniagaan anda mengikut keperluan pejabat anda. Pertimbangkan untuk membentuk perbadanan liabiliti terhad, tetapi semak semula pilihan anda dalam Panduan Langkah demi Langkah untuk Memulakan Perniagaan di Illinois yang terdapat di Portal Perniagaan Negeri Illinois.
Beli lesen perniagaan anda dari lesen perniagaan tempatan atau pejabat cukai, yang biasanya terletak di mahkamah. Juga, daftar perniagaan anda dengan Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri. Oleh kerana broker secara amnya membekalkan ejen dengan borang 1099 pada akhir tahun, anda mesti memohon nombor pengenalan majikan anda (EIN) dari IRS.
Iklankan pejabat hartanah baru anda di Illinois dengan meletakkan iklan di akhbar tempatan, mencetak kad perniagaan dan bergabung dengan ruang perdagangan. Senaraikan syarikat anda dalam buku hartanah tempatan. Sebagai contoh, jika pejabat anda terletak di Joliet, gunakan "The Real Estate Book" untuk mengiklankan (lihat seksyen Sumber artikel ini).
