Perobohan adalah projek besar dan memerlukan banyak perancangan. Sebuah bangunan lama adalah berpotensi tidak selamat dan pekerja mesti bersenam dalam menghapuskan struktur yang tidak mantap. Dua jenis asas perobohan adalah manual, yang melibatkan pekerja menggunakan peralatan individu, dan mekanikal, yang menggunakan jentera khas. Bahan tertentu, seperti asbestos, boleh berbahaya. Kerana kebimbangan keselamatan dan liabiliti, ramai orang menyewa profesional perobohan.
Gunakan rumus umum untuk membuat anggaran anggaran kos perobohan. "Jurnal Bangunan" menyarankan untuk mengalikan jumlah bahan yang akan dirobohkan, seperti kaki persegi, dengan kadar perobohan (ditentukan oleh jenis mesin dan bilangan pekerja) untuk menghasilkan anggaran berapa jam yang diperlukan untuk merobohkan bangunan.
Sebagai contoh, kalikan masa yang dianggarkan untuk projek itu dengan $ 150 per jam untuk gaji pekerja dan yuran peralatan sewa sebanyak $ 75 sejam. Tambah, katakan, $ 200 untuk lesen dan yuran insurans, kemudian tolak berapa banyak yang anda harapkan untuk mendapat balik walaupun menyelamatkan bahan dari bangunan yang dirobohkan.
Tentukan kos lesen atau permit, kos pemberitahuan utiliti jika ada, kos untuk menyewa mana-mana peralatan yang diperlukan, dan kadar untuk syarikat perobohan atau pekerja jika anda menyewa profesional di luar. Palamkan nombor ini ke dalam formula anda untuk menganggarkan kos perobohan.
Menyiasat bahan-bahan yang akan dikeluarkan dari rumah, dengan mengambil kira bahan berbahaya yang mungkin memerlukan pengendalian khas dan bahan yang boleh diselamatkan. Ketahui kos mengeluarkan bahan berbahaya dan penyingkiran bahan-bahan selamat.
Dapatkan senarai terperinci mengenai apa yang disertakan dan apa yang tidak ada dalam petikan pembongkaran. Contohnya, kos perjalanan, insurans, penyingkiran serpihan dan kos peralatan yang termasuk dalam anggaran?
Bandingkan anggaran dan minta rujukan daripada projek terdahulu, terutamanya yang melibatkan struktur saiz yang serupa. Jika anggaran sangat berbeza, ketahui mengapa dan pastikan anda tidak terlepas sebarang maklumat penting.
Petua
-
Menurut Costhelper.com, perobohan rumah Midwestern kecil antara 800 hingga 1,500 kaki persegi ke ruang bawah tanah boleh berjalan $ 3,000 hingga $ 8,000, menurut data tahun 2010. Perobohan turun-ke-kotoran menggunakan peralatan berat di rumah yang lebih besar boleh menjalankan $ 25,000 atau lebih.
