Perjanjian deposit yang tidak dapat ditarik balik adalah jenis kontrak yang merupakan pembeli dan penjual menandakan penjualan aset tertentu. Jenis aset boleh berbeza-beza tetapi biasanya sesuatu yang pembeli tidak dapat dengan serta-merta mampu dan berhasrat untuk membeli sama ada secara kredit atau selepas menaikkan cukup wang tunai. Kerana kelewatan, bagaimanapun, pembeli mahu jaminan bahawa penjualan akan berjalan. Penyelesaiannya adalah perjanjian deposit yang memenuhi keperluan kedua belah pihak.
Spesifikasi Parti
Perjanjian deposit yang tidak dapat dikembalikan biasanya bermula dengan spesifikasi parti, yang mengenal pasti pembeli dan penjual. Pembeli dikenal pasti dengan nama dan sering dengan alamat untuk komunikasi berterusan. Penjual biasanya merupakan perniagaan tertentu atau bahkan agen perniagaan itu. Seksyen ini memastikan bahawa tawaran yang ditawarkan tidak terpakai kepada pembeli lain dan deposit itu tidak akan diserahkan kepada mana-mana perniagaan lain.
Pembelian Spesifikasi
Seterusnya, perjanjian itu membincangkan pembelian secara langsung. Ini mengenal pasti deposit itu sendiri, kadang-kadang peratusan dari jumlah harga. Ia juga menentukan item tertentu yang deposit akan terjamin. Ini sering merupakan peralatan atau perabot tertentu, atau model kereta tertentu. Pembeli ingin memastikan bahawa ia adalah kebaikan yang tepat yang dia mahukan, bukan hanya apa-apa yang baik, jadi nombor model dan maklumat spesifikasi utama yang lain boleh dimasukkan.
Tindakan Penjual
Penjual, dalam menandatangani perjanjian itu, bersetuju menerima deposit dan menyimpan item tertentu untuk pembeli, tidak menawarkannya untuk dijual kepada pelanggan lain dan sering mengeluarkannya dari lantai jualan. Penjual hanya bersetuju untuk memegang item untuk masa tertentu, seperti beberapa hari atau berpotensi seminggu atau dua. Penjual jarang bersetuju untuk memegang item untuk apa-apa lagi, kerana selalu ada potensi untuk menjualnya kepada pembeli lain daripada kehilangan wang dengan memegangnya terlalu lama.
Kewajipan Pembeli
Pembeli bersetuju bahawa deposit akan disimpan oleh penjual walaupun pembeli tidak dapat membayar untuk kebaikan dan menerimanya. Dengan cara ini penjual diberi pampasan untuk potensi yang terbuang ketika memegang item tersebut. Pembeli juga bersetuju untuk tidak memegang penjual yang bertanggungjawab secara sah untuk memegang deposit atau menjual item selepas tempoh tamat berakhir. Ini menghilangkan kemungkinan tuntutan mahkamah.
