Kontrak yang boleh dikembalikan kos, juga dikenali sebagai kontrak kos tambahan, membolehkan pekerja atau kontraktor untuk melindungi keuntungan dan aset mereka dengan kerumitan minimum. Tujuan kontrak adalah untuk membenarkan kontraktor sama ada berhenti bekerja selepas dana yang ada telah dibelanjakan, atau jika perlu untuk menerima pembiayaan tambahan untuk meneruskan projek.
Bagaimana ia berfungsi
Kontrak harga tetap biasa menyediakan kontraktor satu set harga untuk melakukan tugas tertentu. Walau bagaimanapun, kontraktor mungkin menanggung kos overhed tambahan seperti kenaikan kos bahan, atau keperluan untuk mengupah pekerja tambahan atau mendapatkan permit khas. Kontrak harga tetap tidak akan membenarkan kontraktor memperoleh dana tambahan yang diperlukan daripada pemaju, atau berhenti bekerja pada projek itu. Dengan kontrak balik kos, kontraktor boleh memilih sama ada menamatkan projek atau menerima pembiayaan tambahan sebelum meneruskan.
Kegunaan
Kontrak boleh bayar kos boleh digunakan oleh hampir semua jenis kontraktor atau pekerja kontrak dan tidak terhad kepada kerja pembinaan. Bergantung pada pekerjaan, kebimbangan majikan dan pekerja dan undang-undang tempatan, jenis kontrak boleh bayar balik yang berbeza boleh digunakan untuk setiap individu.
Jenis
Kontrak pembayaran balik jenis yang berlainan disediakan untuk memenuhi keperluan yang berlainan. Kontrak kos mudah membolehkan pembayaran balik apa-apa kos yang dibenarkan. Kontrak kos-plus-tetap membayar membayar yuran tetap kepada kontraktor sebagai tambahan kepada kos tertentu. Perkongsian kos membolehkan yuran tetap ditambah separuh daripada apa-apa kos yang dibenarkan. Kontrak kos-tambah-insentif membayar apa-apa kos yang dibenarkan dan perbezaan antara kos asal dan terakhir. Kontrak plus-award memberikan reimburses untuk kos yang dibenarkan, dan membayar yuran tetap dan bonus berdasarkan prestasi keseluruhan kontraktor.
Had
Dalam kebanyakan kes, kontrak pembayaran ganti rugi akan memegang batasan undang-undang untuk mencegahnya disalahgunakan atau disalahgunakan oleh mana-mana pihak yang terlibat. Keterbatasan sering merangkumi yuran yang dibenarkan, bermakna hanya yuran yang secara logik boleh dikenakan dari kontrak boleh digunakan untuk penggantian. Kontraktor biasanya harus dapat menjelaskan kos dan mesti memantau pemantauan semasa pembinaan.
