Surat ikatan kepercayaan biasanya merupakan dokumen yang dibangunkan oleh sebuah syarikat tajuk yang menawarkan maklumat penting mengenai persetujuan pembayaran atas harta dari peminjam kepada pemberi pinjaman. Dokumen ini membenarkan peminjam untuk memegang gelaran harta itu walaupun ia tidak dibayar sepenuhnya. Pemberi pinjaman menunjukkan peminjam yang mereka percayai mereka akan membayarnya. Walau bagaimanapun, surat ikatan amanah itu termasuk sebarang tindakan undang-undang yang perlu dilakukan dalam kes pembayaran tidak dibuat. Untuk menulis surat ikatan amanah, ia perlu menyertakan maklumat yang paling penting mengenai perjanjian antara kedua belah pihak, peminjam dan pemberi pinjaman.
Perkara yang anda perlukan
-
Kontrak
-
Pen
-
Pinjaman
Langkah-langkah
Mulakan dengan tajuk dan tarikh surat ikatan ditandatangani. Pusat tajuk yang akan menjadi amanah. Ruang dua kali dari tajuk berpusat dan tuliskan apa yang digunakan sebagai keselamatan. Sebagai contoh, senaraikan jumlah harta milik lain seperti rumah yang ditawarkan kepada pemberi pinjaman dalam kes pembayaran tidak dibuat.
Buat baris kedua dan ketiga untuk surat ikatan amanah yang termasuk nama peminjam dan pemberi pinjaman. Mulakan ayat kedua dengan peminjam dan tulis nama peminjam. Baris ketiga akan mempunyai nama pemberi pinjaman, sama ada nama syarikat atau orang.
Teruskan dengan menamakan pemegang amanah. Pemegang amanah adalah pihak ketiga yang kekal neutral. Ini biasanya adalah syarikat tajuk yang mempunyai kuasa penjualan jika perjanjian pembayaran tidak disimpan.
Tulis di bawah nama pemegang amanah amaun yang terhutang untuk harta itu kepada pemberi pinjaman. Jumlah yang harus dibayar hendaklah juga menyenaraikan kadar faedah dan tarikh apabila pembayaran akhir dibuat.
Senaraikan alamat harta di bawah amaun yang terhutang. Kemudian membuat kesimpulan dengan peruntukan pinjaman seperti yuran akhir dan prosedur undang-undang sekiranya peminjam tidak menamatkan perjanjian mereka dengan tidak membayar balik jumlah hutang. Jelaskan jika terdapat apa-apa penalti seperti bayaran tambahan yang dijangkakan sekiranya peminjam membayar nota awal atau jika terdapat apa-apa penalti untuk pembiayaan semula sebelum tarikh tertentu.
Petua
-
Termasuk dalam pengakhiran surat ikatan amanah apa-apa peruntukan yang tidak membenarkan peminjam menjual harta tersebut untuk suatu tahun tertentu. Tidak semua tindakan kepercayaan akan ada ini kerana tidak semua pinjaman mempunyai ini sebagai sebahagian daripada perjanjian.
