Susut nilai Tanah

Isi kandungan:

Tanah adalah aset jangka panjang atau tetap yang dimiliki oleh perniagaan atau individu dan berniat untuk digunakan dalam aktiviti operasi. Susut nilai membantu syarikat memulihkan kos aset tetap.

Susut nilai ditakrifkan

Mengatai nilai aset jangka panjang bermaksud menyebarkan kosnya ke atas bilangan tahun yang ditetapkan. Jika anda memiliki aset tetap, seperti harta, peralatan atau jentera, prinsip perakaunan membolehkan anda menyusut asetnya. Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri (IRS) juga membolehkan anda untuk mengurangkan perbelanjaan susutnilai daripada pendapatan bercukai anda.

Susutnilai Tanah

Peraturan IRS dan perakaunan kewangan tidak membenarkan susut nilai tanah. Bagaimanapun, anda boleh menulis atau mengurangkan, nilai tanah jika anda percaya keadaan alam sekitar atau pengawalseliaan telah menjejaskan nilai hartanah. Sebagai contoh, jika anda memiliki tanah di kawasan yang terjejas oleh gempa, anda boleh menjalankan ujian rosot nilai dan menuliskan nilai tanah itu.

Pertimbangan lain

Anda mesti merakam kerugian kemerosotan dalam penyata keuntungan dan kerugian, atau P & L. Anda mengklasifikasikan tanah sebagai aset jangka panjang dalam kunci kira-kira.

Perbelanjaan Susut Nilai Vs. Susut nilai terkumpul

Perbelanjaan susutnilai dan susutnilai terkumpul adalah berkaitan, tetapi ia bukan perkara yang sama. Perbelanjaan susut nilai adalah item penyata pendapatan, manakala susut nilai terkumpul adalah item kira-kira. Susut nilai terkumpul adalah pengumpulan perbelanjaan susut nilai tahun sebelumnya. Beban penyusutan adalah ...

Adakah Tanah Susut Nilai?

Dalam perakaunan, susut nilai merujuk kepada proses aset yang kehilangan nilai dari masa ke masa kerana ia berumur, merosot atau menjadi usang. Tanah, seperti mana-mana aset, boleh turun nilai, tetapi ia tidak menyusut nilai dalam uraian perakaunan. Ini penting untuk perniagaan, kerana susut nilai aset adalah deduktif ...

Susut nilai Tanah & Bangunan

Bangunan dan tanah merupakan aset pelaburan yang besar dalam lembaran imbangan korporat. Sebagai pembayar cukai individu dan pemilik harta, menyusut dan menghargai bangunan dan tanah dengan betul boleh membantu anda menyediakan laporan kewangan dan cukai yang tepat.