Bekerja sebagai ejen pajakan boleh memberi ganjaran kepada individu yang betul. Mereka yang ekstrovert dan baik dengan orang ramai boleh berkembang dalam peranan ini, dan terdapat banyak peluang pertumbuhan yang sangat baik dalam pengurusan harta untuk mereka yang berjaya sebagai ejen pajakan peringkat kemasukan. Julat gaji berbeza mengikut pengalaman dan lokasi geografi tetapi secara konsisten meningkatkan untuk kebanyakan agen pajakan dari masa ke masa.
Deskripsi kerja
Huraian perunding sewa perunding termasuk bertemu dengan penyewa yang berpotensi untuk memberikan maklumat mengenai hartanah yang ada. Mereka boleh dipertanggungjawabkan dengan menjalankan pemeriksaan kredit dan mengesahkan identiti penyewa, serta mengatur perjanjian pajakan. Pengurus harta mengumpul sewa dan bayaran dari penyewa, dan mereka juga boleh ditugaskan untuk mengawasi isu-isu di kalangan jiran seperti aduan bunyi. Di samping itu, perunding pemajakan boleh bekerja bersama atau mengawasi projek penyelenggaraan dan pembaikan. Kebanyakan pengurus harta bekerja dalam suasana pejabat, selalunya tepat di lokasi harta itu sendiri.
Keperluan Pendidikan
Walaupun tidak ada keperluan pendidikan khusus untuk perunding sewa, mereka yang ingin masuk ke lapangan mungkin mendapati bahawa gelar Associates atau Bachelors dalam bidang yang berkaitan dengan perniagaan boleh menjadi aset. Secara umumnya, pengurusan harta dianggap sebagai peringkat kemasukan, dan tidak diperlukan. Diploma sekolah tinggi biasanya dijangka.
Industri
Untuk berjaya dalam industri pengurusan hartanah, ejen pajakan apartmen mesti mesra dan mempunyai kemahiran komunikasi yang baik. Dalam kebanyakan kes, mereka yang bekerja sebagai pengurus pemajakan boleh beralih kepada peranan berkaitan hartanah lain, termasuk pengurusan hartanah peringkat tinggi, pengurus serantau atau ejen hartanah.
Sehingga 2018, kira-kira 80 peratus daripada mereka yang bekerja sebagai ejen pajakan adalah wanita. Rata-rata, 65 peratus daripada mereka yang mengisi peranan ini mempunyai antara satu hingga empat tahun pengalaman. Dua belas peratus mempunyai pengalaman kurang dari satu tahun, dan 13 peratus mempunyai antara lima dan sembilan tahun. Hanya 8 peratus daripada ejen pajakan mempunyai pengalaman 10 hingga 19 tahun, dan hanya 2 peratus daripada ejen pajakan mempunyai lebih dari 20 tahun di lapangan. Angka-angka ini merupakan petunjuk yang sangat baik bahawa banyak agen pemajakan dapat berjaya menembus kedudukan pengurusan harta dan yang paling tidak tinggal di posisi peringkat kemasukan untuk jangka masa yang lama.
Tahun Pengalaman
Perunding pajakan peringkat kemasukan yang mempunyai pengalaman kerja selama lima tahun atau kurang dapat dijangkakan $30,000 setiap tahun. Kadar rata-rata setiap jam bagi mereka dalam profesion ini adalah $13.55, dengan bahagian bawah 10 peratus daripada industri di $11 setiap jam dan 90 peratus teratas di $17 sejam. Pengurus hartanah mungkin menjangkakan untuk memperoleh purata $1,518 dalam bonus, $723 dalam perkongsian keuntungan dan $4,677 dalam komisen setiap tahun, juga. Secara keseluruhan, gaji perunding sewa adalah dari $23,156 kepada $43,121. Ini bergantung pada lokasi geografi, yang mempunyai kesan yang signifikan terhadap gaji.
Mereka yang berada di bahagian akhir kerjaya mereka boleh mengharapkan untuk mendapat 23 peratus lebih banyak daripada mereka pada purata nasional $31,000 setiap tahun. Pengurus pangsapuri kerjaya di peringkat tinggi mungkin memperoleh 10 peratus melebihi jumlah itu, dan pekerja berpengalaman, 8 peratus lebih. Pengurus hartanah peringkat kemasukan biasanya mendapat kira-kira 3 peratus kurang, pada $30,000 setiap tahun.
Trend Pertumbuhan Kerja
Menurut Biro Statistik Buruh, bidang pengurusan hartanah, hartanah dan pengurus komuniti secara keseluruhannya mengharapkan untuk melihat kadar pertumbuhan 10 peratus dari 2016 hingga 2026. Ini lebih cepat daripada purata untuk industri lain. Ini berdasarkan peningkatan 32,600 peranan di lapangan. Laporan itu menyatakan bahawa peluang pekerjaan harus paling kuat bagi mereka yang memiliki ijazah kolej dalam pentadbiran perniagaan, hartanah atau bidang yang sama. Juga, biro menjangka peluang yang lebih baik bagi mereka yang memperoleh kelayakan profesional di lapangan.
