Perjanjian beli jual, yang kadang-kadang dipanggil perjanjian pembelian, adalah perjanjian undang-undang antara dua pemilik perniagaan yang menyatakan bagaimana seorang pemilik dapat membeli kepentingan pemilik lain. Jika anda berfikir untuk membeli rakan kongsi atau menjual bahagian perniagaan anda, semak komponen utama yang penting dalam perjanjian beli jual. Sekiranya anda baru membuat perkongsian, sekarang adalah masa untuk membangunkan perjanjian beli-jual untuk melindungi setiap kepentingan anda dalam perniagaan.
Syarat Utama
Perjanjian pembelian harus jelas menyatakan di bawah keadaan apa pasangan dibenarkan menjual minatnya dalam perniagaan dan siapa yang dibenarkan membeli sebahagian daripada perniagaan. Misalnya, jika pemilik mempunyai keadaan kesihatan yang serius, dia boleh dibenarkan untuk menjual perniagaannya. "Keadaan kesihatan serius" mestilah jelas. Keadaan lain yang boleh timbul ialah perceraian, kematian, muflis atau persaraan.
Syarat Harga
Satu komponen utama perjanjian ialah penilaian perniagaan. Harga beli boleh diperbaiki dan jumlah itu ditentukan. Opsyen lain ialah nilai buku, iaitu nilai perniagaan yang ditunjukkan pada lembaran imbangan tanpa sebarang susut nilai yang telah terkumpul. Kebanyakan perniagaan mempunyai nilai lebih tinggi daripada nilai buku. Contohnya, terdapat nilai tambah dari bilangan pelanggan yang ada perniagaan dan muhibah berkaitan. Oleh kerana itu, teknik penilaian yang lain adalah menggunakan banyak nilai buku. Dalam banyak industri, ada garis panduan standard untuk kegunaan pelbagai. Oleh kerana setiap perniagaan adalah berbeza, garis panduan industri hanya boleh digunakan sebagai titik permulaan. Satu lagi teknik penilaian adalah untuk perniagaan dinilai pada masa pembelian oleh penilai profesional. Ini membolehkan harga akhir untuk mencerminkan perubahan dalam pasaran.
Pertimbangan lain
Perjanjian beli-menjual harus menentukan jika penjual perniagaan diwajibkan untuk menghabiskan masa tambahan dalam perniagaan setelah transaksi selesai untuk memastikan peralihan yang lancar dalam pemilikan perniagaan. Perjanjian itu juga harus menunjukkan bagaimana pembayaran akan dibuat untuk pembelian. Adakah bayaran sekaligus dibuat atau siri bayaran dari masa ke masa? Adakah pembeli akan dikenakan faedah atas hak untuk membuat pembayaran dari semasa ke semasa? Penawar yang mesti dilakukan oleh pembeli tidak membuat pembayaran tepat pada waktunya.
Perjanjian kerahsiaan
Rakan kongsi yang menjual perniagaan itu sepatutnya bersetuju bahawa dia tidak akan mendedahkan maklumat sulit syarikat kepada pihak luar, seperti pesaing, dan dia tidak akan menyimpan maklumat syarikat sulit, seperti senarai pelanggan. Adalah amalan biasa untuk meminta rakan kongsi menjual perniagaan untuk tidak bekerja untuk atau memulakan perniagaan lain yang secara langsung bersaing dengan perniagaan yang dia jual selama beberapa tahun tertentu.
