Pembina subkontrak kebanyakan atau semua kerja tertentu yang masuk ke dalam projek, termasuk stuko. Mula-mula pembina menyediakan perancangan dan butiran tentang pekerjaan itu dan kemudian menuntut tawaran dari subkontraktor. Pada akhirnya, mereka memasuki kontrak dengan salah seorang daripadanya, kadang kala penawar yang rendah, kadang-kadang tidak. Walaupun subkontraktor stucco mengemukakan harga satu dolar untuk melaksanakan kerja, tawaran ini ditentukan berdasarkan harga satu kaki persegi.
Tentukan kos tetap. Kos tetap untuk kerja plesteran termasuk buruh, pasir dan stuko itu sendiri. Oleh itu kontraktor mesti tahu dari pengalaman berapa banyak bahan yang diperlukan (yang bergantung kepada ketebalan dan bilangan mantel), dan harga pembekal. Kontraktor juga mesti tahu berapa banyak kerja yang dapat dilakukan oleh anak kapal dalam sehari dan berapa banyak yang perlu dibayar. Sesetengah kos tambahan kecil, seperti insurans, sewa perancah, petrol untuk menjalankan pengadun, atau agen ikatan dan bahan tambahan stuko lain, juga boleh dimasukkan dalam kos tetap.
Kira kos setiap kaki persegi. Jumlah keseluruhan kos tetap untuk menjalankan kru stuko untuk sehari yang dibahagikan dengan jumlah kaki persegi plaster mereka menghasilkan kos kru per kaki persegi. Ini adalah harga rehat walaupun kaki persegi untuk kontraktor.
Tentukan rakaman persegi. Dengan menggunakan pelan dan butiran projek yang sedang dibida, kontraktor stuko mesti mengira berapa jumlah kaki persegi yang diperlukan untuk pekerjaan itu. Angka ini akan menentukan berapa banyak masa dan bahan yang diperlukan untuk melaksanakan tugas, kos tetap yang telah dikira.
Multiply. Jumlah kaki persegi kerja stuko pada projek yang didarabkan oleh kos tetap kontraktor stucco per kaki persegi menghasilkan harga tawaran walaupun rehat untuk keseluruhan tugas.
Tambah keuntungan. Secara semulajadi, kontraktor stucco mahu melakukan lebih baik daripada memecah walaupun. Oleh itu, untuk memecahkan walaupun harga tawaran, tambah margin keuntungan yang dikehendaki untuk menghasilkan harga sebenar harga sebenar.
Harga projek besar dengan model. Perkembangan kediaman yang besar sering mempunyai beberapa model yang berbeza yang boleh dipilih pembeli. Dalam projek-projek ini, kontraktor mengambil harga bidaan sebenar dan membahagikannya dengan rakaman persegi untuk kembali ke harga tawaran setiap kaki persegi. Tawaran kemudian masuk dengan format ini supaya ia boleh digunakan sebagaimana perlu kepada pelbagai model.
Petua
-
Pembina sering menghargai kebolehpercayaan dan reputasi dalam kontraktor, serta hubungan peribadi. Apabila tawaran adalah setanding, faktor-faktor lain biasanya berlaku atas angka rendah mutlak.
Amaran
Buruh adalah kos utama bagi kontraktor stuko. Malangnya, untuk kekal berdaya saing, kebanyakan terpaksa bergantung kepada pendatang tanpa izin atau amalan perakaunan yang tidak dipersoalkan untuk menjaga kos dan tawaran yang rendah.
