Kontraktor umum adalah yang bertanggungjawab untuk mengawasi pembinaan sebuah bangunan. Mereka menyewa subkontraktor, seperti juruelektrik, pelukis dan tukang paip, untuk membantu menyelesaikan projek itu. Subkontraktor ini dipilih melalui proses pembidaan, di mana mereka memberikan harga mereka untuk skop kerja yang diberikan, dan pembida terendah diberikan pekerjaan. Kebanyakan kontraktor am bersedia untuk menerima tawaran daripada syarikat baru yang mungkin dapat menyelesaikan kerja dengan lebih cepat, lebih baik atau dengan harga yang lebih rendah.
Lawati pejabat kontraktor dan lawati bilik pelannya. Kebanyakan kontraktor umum mengetepikan ruang yang dikenali sebagai bilik bidaan atau bilik rancangan, yang dipenuhi dengan lukisan projek yang dibida. Biasanya, mana-mana kontraktor yang ingin membida projek-projek ini dibenarkan untuk melihat lukisan dan memberikan tawaran. Banyak kali, rancangan itu juga boleh didapati secara dalam talian di laman web kontraktor.
Dapatkan senarai pembida kontraktor. Hubungi pejabatnya dan tanya bagaimana anda boleh diletakkan pada senarai bidaannya. Pada umumnya, ia memerlukan anda mengisi "Penyataan Kualifikasi Kontraktor," yang mengandungi maklumat kewangan, perkhidmatan yang ditawarkan oleh syarikat dan sejarah syarikat anda. Mempunyai maklumat ini dengan mudah boleh membantu anda memenuhi syarat sebagai penawar.
Sediakan tawaran anda dengan berhati-hati. Apabila anda mencari projek yang anda minati, teliti semak semula rancangan dan spesifikasi untuk memastikan anda memahami apa yang terlibat. Semak jadual pekerjaan itu juga, kerana keperluan masa lampau dan luar masa boleh memberi impak yang besar terhadap harga anda.
Hantar tawaran anda kepada kontraktor umum. Biasanya, anda boleh meletakkan harga anda di atas kepala syarikat anda. Tentukan dengan tepat apa perkhidmatan dimasukkan atau dikecualikan daripada harga anda supaya mudah untuk dinilai oleh kontraktor.
Sediakan tawaran mengikut masa dan seperti yang ditetapkan. Setiap projek akan datang dengan buku spesifikasi atau arahan projek yang menunjukkan apabila tawaran itu perlu, bagaimana ia perlu diformat dan sebarang keperluan khas lain. Mengikuti arahan ini dengan teliti akan menunjukkan kontraktor umum perhatian anda terhadap perincian dan membuatnya lebih cenderung memberikan peluang kepada anda untuk projek itu.
Petua
-
Salah satu syarat yang paling asas bagi subkontraktor melibatkan insurans. Apabila anda membida kerja, pastikan anda dapat memenuhi keperluan yang ditetapkan untuk insurans, termasuk liabiliti, pampasan pekerja dan kereta. Tidak ada kontraktor umum yang akan memberikan bida anda peluang jika anda tidak memenuhi syarat-syarat insurans asas.
