Sistem pengurusan penyelenggaraan yang berkesan terdiri daripada empat elemen utama: orang, proses, program perisian, dan tingkah laku. Empat ramuan, sambil mengamati objektif bersama, bergabung untuk meningkatkan keberkesanan syarikat dan kemudahan dan garis bawah. Salah satu nilai pertama yang dicapai setelah melaksanakan sistem pengurusan penyelenggaraan adalah keupayaan untuk mengukur prestasi semasa. Dengan keupayaan untuk mengukur prestasi dengan tepat, mewujudkan inisiatif dan sasaran penambahbaikan tidak lama lagi.
Penyelenggaraan Pencegahan
Kedai sistem pengurusan penyelenggaraan berkomputer (CMMS) menyimpan dan menghasilkan pesanan kerja penyelenggaraan pencegahan. Satu-satunya antara muka manusia yang diperlukan untuk menghasilkan pesanan kerja yang tepat pada masanya adalah dalam pengaturcaraan jadual yang dikehendaki ke dalam sistem.
Pengurusan Sumber
Dengan semua penyelenggaraan terjadual yang dikendalikan melalui sistem CMMS, keutamaan adalah mudah ditubuhkan. Meratakan beban kerja berdasarkan kraf dan orang yang ada meningkatkan kecekapan. Di samping itu, dengan mengurus dan menjadualkan beban kerja melalui sistem pengurusan penyelenggaraan, masa yang dibelanjakan untuk kos pembaikan buruh dan peralatan mudah dijejaki dan direkodkan.
Penjejakan Kegagalan
Dengan mengkategorikan dan merekodkan semua kegagalan dalam loji atau kemudahan, kadar kegagalan dan kawasan masalah dikenal pasti dengan cepat. Dengan butiran data ini, perubahan dalam proses atau penyelenggaraan dapat dikenalpasti untuk mengurangkan jumlah kegagalan serupa.
Dokumentasi
Sistem pengurusan penyelenggaraan berkomputer menyediakan sumber kepada pengurusan dan juruteknik untuk dokumentasi khusus peralatan. Bukan sahaja rekod penyelenggaraan yang ada; spesifikasi teknikal, buletin produk dan skema boleh didapati oleh sesiapa sahaja yang mempunyai akses kepada sistem.
Penjimatan kos
Hadiah utama sistem pengurusan penyelenggaraan yang dilaksanakan dengan baik - pengurangan kos. Melalui mengukur prestasi penyelenggaraan, penambahbaikan dapat diurus. Mengurangkan kegagalan dan downtime yang berkaitan, juga memberi kesan langsung kepada hasil.
