Anda mungkin seorang usahawan yang mempunyai peluang pelaburan yang besar tetapi tidak memiliki modal yang diperlukan untuk mendapatkan projek anda dari tanah. Anda telah mencuba bank tempatan anda, hanya untuk mendapati ia enggan memberi pinjaman hari ini, walaupun anda atau syarikat anda mempunyai kredit yang sempurna. Penyelesaiannya adalah untuk menyediakan perjanjian perkongsian dan mencari pelabur yang akan menyumbang semua modal yang diperlukan untuk membiayai peluang anda.
Tentukan berapa banyak modal yang akan disumbangkan oleh perkongsian oleh pasangan anda. Jika anda memerlukan dana secara bertahap, ini mesti dinyatakan dalam perjanjian perkongsian anda. Perjanjian itu harus menyatakan bahawa semua dana telah disumbangkan oleh pelabur dan kepentingan modal orang itu 100 persen. Oleh kerana anda tidak melabur sebarang jumlah, minat modal anda adalah sifar.
Tentukan bagaimana keuntungan dan kerugian akan diperuntukkan. Dalam perkongsian, anda boleh menyatakan berapa banyak peratusan taburan keuntungan yang akan diperuntukkan kepada pelabur anda dan berapa banyak diri anda. Biasanya, pengurus perkongsian menerima 25 peratus, manakala pelabur menerima 75 peratus. Sekiranya berlaku kerugian, pelabur anda boleh menghapuskan jumlah tersebut pada pulangan cukai pendapatannya.
Berikan tugas kuasa dan pengurusan anda dalam perjanjian perkongsian. Kegagalan melakukan ini boleh menyebabkan pelabur mengambil alih keseluruhan projek. Sekiranya rakan anda ingin mempunyai beberapa penyertaan dalam proses membuat keputusan, gariskan tugasnya bersama dengan anda.
Sediakan prosedur pembelian sekiranya pasangan anda mati atau menjadi tidak berupaya. Dalam sesetengah keadaan, perjanjian perkongsian itu boleh mengatakan bahawa pewaris rakan kongsi akan mewarisi kepentingan perkongsiannya. Jika tidak, anda boleh mencadangkan harga beli, yang boleh ditentukan pada masa itu.
Petua
-
Jelaskan idea anda terlebih dahulu untuk mendapatkan maklum balas daripada pelabur anda.
Amaran
Sentiasa mempunyai semakan peguam yang berkelayakan semua perjanjian perkongsian sebelum menandatangani atau mencadangkan peluang kepada pelabur anda.
