Penilai hartanah menyediakan penilaian harta untuk menubuh nilai. Menurut Statistik Biro Buruh A.S., gaji rata-rata penilai tahunan ialah $ 47,370 pada Mei 2008. Penilai hartanah mesti dilesenkan sepenuhnya untuk menyediakan perkhidmatan penilaian. Di negeri Ohio, perlesenan penilai diatur oleh Jabatan Perdagangan Ohio.
Dapatkan ijazah sarjana muda. Walaupun ijazah tidak diperlukan untuk mula bekerja sebagai pentaksir, ia akan diperlukan kemudian dalam kerjaya anda untuk maju ke tahap pensijilan yang lebih tinggi dan memaksimumkan pilihan kerjaya anda. Di negeri Ohio, terdapat tiga peringkat pensijilan untuk penilai. Penilai kediaman berlesen tidak memerlukan pendidikan formal, tetapi penilai kediaman yang disahkan memerlukan ijazah bersekutu, dan penilai umum yang disahkan memerlukan ijazah sarjana muda. Menggalakkan dalam perniagaan atau kewangan boleh memberi anda landasan yang diperlukan untuk kerjaya anda dalam penilaian hartanah. Kolej Hondros di Westerville adalah salah satu kolej di Ohio yang menawarkan kursus khusus dalam penilaian hartanah sebagai sebahagian daripada program ijazah kolej.
Lengkapkan kursus pendidikan pentaksir yang diperlukan untuk mendaftar sebagai pembantu pentaksir. Di negeri Ohio, calon untuk menjadi penilai berlesen mestilah menyelesaikan 30 jam kerja kelas dalam prinsip penilaian asas, prosedur 30 jam, kursus perumahan yang adil dan 15 jam Standard Seragam Amalan Penilaian Profesional (USPAP). Selain kursus yang ditawarkan di Hondros College, kursus boleh diambil di Institut Penilai, yang menawarkan kursus di Kemerdekaan, dan Persatuan Pengurus Ladang Amerika dan Penilai Luar Bandar.
Dapatkan pekerjaan sebagai pelatih dengan penilai berlesen. Terdapat banyak penilai dan syarikat penilai di seluruh negeri Ohio. Anda perlu memperoleh 2,000 jam pengalaman untuk mendapatkan lesen anda. Sebaik sahaja anda memenuhi syarat pengalaman, anda mesti melengkapkan keperluan pelesenan dalam tempoh 24 bulan. Penilai yang terletak di Ohio termasuk Kumpulan Penilai, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. dan Robert Weiler Co di Columbus. Lain-lain termasuk Ohio Real Estate Consultants di Dublin, Papin Appraisal Inc. di Cincinnati dan Cuyahoga Real Estate Appraisal di Cleveland.
Lengkapkan pendidikan pelesenan anda. Selain daripada 2,000 jam pengalaman anda, anda mesti melengkapkan beberapa keperluan kursus yang berbeza. Anda mesti mengambil 15 jam menulis laporan kediaman dan kajian kes; lain 15 jam dalam analisis penilaian tertinggi dan terbaik dan analisis pasaran; 30 jam dalam pendapatan kediaman dan perbandingan jualan; dan 15 jam dalam penilaian tapak dan pendekatan kos untuk penilaian.
Hantar permohonan anda ke Jabatan Perdagangan Ohio. Permohonan anda boleh diperolehi dalam talian dengan hanya mencetaknya dan menghantarnya. Sehingga tahun 2011, anda perlu mengemukakan permohonan anda bersama-sama dengan bayaran sebanyak $ 150. Anda juga perlu menyerahkan cap jari anda untuk semakan latar belakang dalam tempoh 30 hari selepas mengemukakan permohonan anda. Permohonan anda bersama-sama dengan dokumentasi sokongan yang diperlukan akan disemak oleh kerajaan, yang akan memberitahu anda sebaik sahaja anda diluluskan untuk lesen anda.
2016 Maklumat Gaji Penilai dan Penilai Harta Tanah
Penilai dan penilai hartanah memperoleh gaji tahunan median sebanyak $ 51,850 pada 2016, menurut Biro Statistik Buruh A.S.. Pada akhir yang rendah, pentaksir dan penilai hartanah memperoleh gaji persentil ke-25 sebesar $ 37,490, bermakna 75 peratus memperoleh lebih daripada jumlah ini. Gaji persentil ke-75 ialah $ 73,080, bermakna 25 peratus mendapat lebih banyak. Pada tahun 2016, 80,800 orang telah bekerja di A.S. sebagai penilai dan penilai hartanah.
