Memulakan perniagaan timeshare adalah sama seperti memulakan perniagaan hartanah. Anda bekerja dengan bangunan, harta dan lokasi. Bahagian masa adalah apabila pemilikan saham berganda di dalam harta, seperti rumah percutian, misalnya, dan berkongsi hak untuk menghabiskan masa di dalamnya. Mengetahui undang-undang hartanah di negara yang anda sedang mempertimbangkan untuk memulakan perniagaan anda adalah penting ketika anda bergerak maju dengan penyelidikan, aplikasi, pengambilan dan pengiklanan. Undang-undang adalah berbeza dengan menjual timeshare kerana anda tidak mempunyai masa yang tidak pasti untuk menjual dan biasanya terdapat tempoh yang dijadualkan bahawa pelanggan boleh menggunakan timeshare. Terdapat banyak jenis saham masa yang boleh termasuk perkemahan, kenderaan rekreasi dan kondominium.
Dapatkan sekurang-kurangnya pengetahuan asas undang-undang hartanah di negara yang anda ingin memulakan perniagaan timeshare anda atau menggaji seseorang dengan pengalaman ini.
Sifat timeshare penyelidikan yang tersedia untuk pembelian. Berhati-hati dan membuat lawatan fizikal ke tapak dan memeriksa setiap butiran, harta, tanah dan keadaan bangunan.
Tulis pelan perniagaan yang mengenal pasti nama perniagaan, kakitangan, lokasi pejabat dan peralatan anda yang diperlukan. Sebagai contoh, anda mungkin mahu memulakan perniagaan timeshare yang berkaitan dengan kenderaan rekreasi. Menjadi khusus dengan setiap aspek, dari anggaran kos permulaan, pemasaran dan pengiklanan, kepada pelan kewangan satu, tiga, lima dan 10 tahun. Juga jelaskan mengenai unjuran kewangan, pinjaman yang diperlukan dan tempoh masa untuk membayar pinjaman perniagaan untuk bahagian masa. Sertakan lokasi harta timeshare. Mempunyai matlamat anda dengan jelas dikenal pasti akan membantu anda dalam mendapatkan pinjaman perniagaan.
Memohon pinjaman perniagaan dengan institusi kewangan. Adalah idea yang baik untuk mendapatkan sekurang-kurangnya tiga petikan tentang berapa banyak pinjaman perniagaan yang akan dikenakan kepada anda, termasuk semua bayaran dan sama ada insurans (harta dan kandungan) ditawarkan melalui institusi kewangan. Jika anda cuba memulakan perniagaan timeshare dan tidak mapan dengan institusi kewangan anda, mungkin lebih sukar untuk menjamin pinjaman perniagaan. Pelan perniagaan yang baik akan membantu anda mendapatkan pinjaman perniagaan.
Jadualkan pembinaan, pembaikan atau kerja pengubahsuaian; dan sebaik sahaja bahagian ini selesai mempunyai pemeriksa datang untuk mengesahkan timeshare anda terpulang kepada kod dan anda sudah bersedia untuk perniagaan. Memohon untuk semua lesen perniagaan, permit dan pensijilan yang diperlukan untuk jenis perniagaan timeshare yang anda pilih untuk beroperasi.
Sewa kakitangan pentadbiran dan jualan berpengetahuan dalam penjualan timeshare dan hartanah. Sudah tentu, ini bukan prasyarat tetapi bermanfaat untuk permulaan yang berjaya.
Mulailah menjana petunjuk individu yang berminat dengan timeshare, menyebarkan perkataan apa yang ditawarkan oleh perniagaan anda.
Petua
-
Berharap untuk bekerja keras untuk mewujudkan perniagaan timeshare yang berjaya.
