Pemilik rumah dan perniagaan mengharapkan tukang kayu untuk membawa kemahiran kerja kayu mereka untuk menanggung di tempat kerja, sama ada untuk merombak atau pembinaan baru. Sebaik sahaja harga telah dipersetujui antara tukang kayu dan pelanggan, adalah bijak untuk mendapatkan butiran secara bertulis. Surat asas perjanjian atau kontrak adalah perlindungan bagi kedua-dua pihak dalam hal terjadi pertikaian atau masalah pada tanggal-tanggal kemudian. Ia juga berfungsi sebagai panduan bagaimana jangkaan akan dapat dicapai dalam batasan anggaran.
Draf surat perjanjian yang kasar untuk memasukkan semua item yang telah dipersetujui bersama. Buat senarai kerja yang diharapkan dan kos yang dijangkakan. Semak secara sendiri atau melalui telefon untuk memastikan anda telah menutup semua perkara utama. Gunakan draf ini untuk merujuk apabila mengarang kontrak sebenar.
Formalkan perjanjian dengan penamaan dalam sesuatu seperti "Kontrak untuk Pertukangan Karangan untuk Sewa," kemudian tambahkan nama-nama pihak yang terlibat. Satu contohnya ialah: Perjanjian ini antara Maxine Jones, Carpenter, dan Bill Jewelry Store Store, Bill Williams, Pemilik.
Tulis dalam bentuk perenggan atau dalam senarai peluru item yang dipersetujui, dengan menggunakan nama terakhir. Sebagai contoh: Jones bersetuju untuk menyediakan perkhidmatan pertukangan selama tempoh masa yang ditentukan antara 10 Julai dan 1 Ogos, 2011. Kerja yang dilakukan termasuk: - Bingkai dan memasang pintu kemas baru walnut. - Custom membina kes-kes paparan perhiasan 6 kaki dengan 2 kaki bubinga. - Menghancurkan kes dinding dinding 5 kaki sedia ada ke kiri pintu masuk. - Tambah 2 rak ke kabinet kawasan pemeriksaan oak yang sedia ada - Buat trim jantung ungu dan inlay untuk kotak harta karun pemilik
Menambah kos yang dipecah menjadi bahan dan buruh. Anda boleh mendapatkan sangat spesifik dan terperinci kos setiap tugas atau sebagai jumlah item baris. Contohnya ialah: Kos bahan untuk kayu keras, gam, skru, dan perkakasan lain dianggarkan $ 2,500.00 (+/- $ 300.00) Anggaran kos buruh berada pada kadar $ 55.00 setiap jam, selama 120 jam = $ 6,600 Perbelanjaan buruh untuk pelanggan baru @ 15 peratus = $ 990 Jumlah pekerja anggaran yang dianggarkan = $ 5,610 Jumlah pekerjaan yang dianggarkan = $ 8,110
Tambah bahagian pendek mengenai bagaimana pembayaran akan dibuat, seperti jumlah kos bahan akan dibayar terlebih dahulu (jadi tukang kayu boleh membeli segala yang diperlukan untuk pekerjaan itu). Buruh akan dibayar setiap minggu, atau apa pun pengaturannya, seperti 25peratus terlebih dahulu, maka baki apabila kerja selesai. Inilah yang akan anda tentukan secara spesifik semasa perancangan dan perbincangan yang membawa kepada perjanjian kerja.
Tambah apa-apa pengecualian liabiliti (contohnya, pemilik rumah tidak bertanggungjawab untuk kecederaan) dan menyatakan siapa yang bertanggungjawab untuk mendapatkan apa-apa permit yang perlu untuk kerja dilakukan.
Tamatkan surat kontrak dengan menyatakan sesuatu mengenai bagaimana ia difahami bersama adalah anggaran, namun tukang kayu bersetuju untuk menggunakan integriti dan bekerja dalam perjanjian dan akan berunding dengan pemilik sekiranya ada kekhawatiran timbul (seperti reput dalam struktur sebelumnya), dan pemilik bersetuju untuk membayar dengan cara yang tepat pada masanya.
Tambah apa-apa butir-butir seperti sama ada pertukangan kayu boleh dilakukan selepas waktu perniagaan biasa, atau apa-apa mengenai anak-anak di sekitar, ketersediaan elektrik, bahaya atau apa-apa yang anda rasa perlu dimasukkan dalam kontrak.
Tambah bahagian mengenai penamatan awal - ini mungkin disebabkan oleh beberapa sebab (bencana alam semacam itu, kekurangan pematuhan, pertembungan antara pihak yang terlibat atau sumber yang habis), tetapi ia akan melindungi semua orang dengan meletakkannya secara bertulis. Sebagai contoh, jika, atas sebab apa-apa kerja ditamatkan sebelum kerja selesai, pemilik bersetuju untuk membayar melalui tarikh berhenti ditambah 25 peratus tambahan; tukang kayu bersetuju untuk memulangkan barangan yang tidak digunakan untuk bayaran balik kepada pemilik, dan sebagainya. Sebutkan apa yang menjadi kepentingan kedua-dua pihak.
Taipkan perjanjian penuh dan semakan ejaan, kemudian tentukan jumlah dan tarikh dolar. Tambah garis yang menyatakan bahawa mana-mana semakan atau pengubahsuaian perjanjian akan disusun bersama dan kontrak baru disediakan.
Tinggalkan dua garis tandatangan pada akhir untuk kedua-dua pihak menandatangani dan tarikh.
Petua
-
Perjanjian mudah boleh dilakukan untuk kebanyakan kerja pertukangan, tetapi apabila anda mempunyai templat, anda boleh menggunakannya untuk yang berikutnya dan hanya mengisi kosong. Sesetengah bekerja untuk perniagaan utama mungkin melibatkan beberapa tukang kayu dan kontrak akan menjadi lebih formal - dalam kes seperti ini adalah bijak untuk mempunyai seorang peguam menyerahkan kontrak. Malah, adalah bijak bagi kedua-dua pihak yang terlibat untuk menyemak mana-mana dokumen undang-undang dengan peguam jika mereka mempunyai satu. Jika anda adalah salah seorang daripada beberapa tukang kayu yang membida sesuatu projek, beberapa perkara yang sama dalam tawaran / tawaran boleh digunakan dalam perjanjian kontrak apabila anda mendarat kerja. Ini hanya menjimatkan masa.
