Anda boleh melabur dalam syarikat dengan dua cara: hutang atau ekuiti. Anda boleh meminjamkan wang dengan harapan pembayaran balik atau anda boleh membeli ekuiti yang tidak mengharapkan bayaran balik. Dengan ekuiti, bagaimanapun, anda juga mempunyai tuntutan terhadap potensi pendapatan masa depan syarikat. Sekiranya anda mempunyai wang tunai, anda boleh membeli perniagaan secara terang-terangan; Walau bagaimanapun, jika anda tidak mempunyai wang untuk membayar perniagaan, ada satu cara yang biasa digunakan untuk merundingkan pembiayaan 100 peratus.
Minta penyata pendapatan dan penyata aliran tunai dari pemilik. Sahkan bukti pendapatan atau aliran tunai secara bulanan. Sebagai contoh, jika syarikat itu mempunyai pendapatan bersih tahunan sebanyak $ 144,000, maka pendapatan bulanan adalah $ 12,000 ($ 144,000 / 12).
Tentukan jumlah yang anda sanggup bayar untuk perniagaan. Untuk contoh ini, pemilik meminta $ 500,000 untuk pemilikan penuh syarikat.
Tentukan tempoh bayaran balik. Inilah harga yang diminta dibahagikan dengan aliran tunai tahunan. Untuk contoh ini tempoh bayaran balik adalah ~ 3.5 ($ 500,000 / $ 144,000) tahun. Ini bermakna ia akan mengambil masa ~ 3.5 tahun untuk pembeli dibayar balik.
Buat cadangan untuk pemilik bersetuju untuk membayar harga permintaan penuh sebagai pertukaran untuk pembiayaan penjual penuh (juga dirujuk sebagai pembiayaan kreatif). Ini bermakna bahawa anda akan membayar balik pemilik selama empat hingga lima tahun. Tempoh masa untuk membayar balik pemilik mestilah lebih panjang daripada tempoh bayaran balik sebenar. Sekiranya anda gagal membayar, perniagaan akan kembali kepada pemiliknya.
Sewa peguam untuk menulis kontrak untuk pertukaran. Kos penutupan dokumen ini biasanya $ 600 yang harus dibayar oleh pembeli.
Buat aliran pendapatan tambahan pada titik harga yang lebih tinggi untuk meningkatkan pendapatan bersih. Ini akan mempercepatkan tempoh pembayaran anda kepada pemiliknya.
Petua
-
Ia bukan sesuatu yang luar biasa bagi syarikat untuk mengalami pertumbuhan pendapatan yang meningkat tanpa kenaikan dalam pendapatan bersih. Tumpukan pada pendapatan bersih, bukan pendapatan.
