Proses membeli rumah melibatkan banyak orang yang berbeza. Pegawai Escrow membantu memudahkan bahagian penting dalam proses itu, termasuk memastikan keselamatan dan kesahihan proses escrow. Untuk menjadi pegawai escrow, anda mesti mendapatkan lesen escrow.
Escrow
Dalam industri harta tanah, sebuah rumah berada di escrow apabila pembeli mengetepikan jumlah harga pembelian rumah ke dalam akaun deposit pihak ketiga, yang akan dikeluarkan kepada penjual apabila selesai syarat-syarat tertentu. Deposit yang dibuat oleh pembeli dipegang oleh agensi escrow, dan dikendalikan oleh pegawai escrow berlesen, yang membantu pembeli rumah dengan proses penutupan.
Pegawai
Pegawai Escrow biasanya bekerja untuk syarikat tajuk, peminjam gadai janji atau kesatuan kredit. Semasa proses penutupan rumah, pegawai escrow bertanggungjawab untuk memproses sebarang kertas kerja yang diperlukan, menyaksikan penandatanganan dokumen dan menjelaskan perkhidmatan syarikat kepada bakal pembeli rumah. Fungsi utama pegawai escrow, bagaimanapun, adalah untuk mewujudkan akaun escrow untuk pembeli rumah dan untuk mengekalkan dana dan rekod akaun tersebut. Kerana sifat prosiding escrow, ramai pegawai mempunyai pengetahuan mengenai kewangan dan hartanah.
Pelesenan
Untuk mendapatkan lesen escrow, anda lulus Peperiksaan Pegawai Escrow. Pemohon mesti bergiat aktif dengan agensi escrow. Setelah pemohon meluluskan Peperiksaan Pegawai Escrow, dia biasanya mempunyai satu tahun untuk memohon Lesen Pegawai Escrow dengan jabatannya masing-masing. Yuran permohonan, serta yuran pembaharuan pelesenan tahunan mungkin diperlukan berdasarkan keperluan negara individu. Keperluan pendidikan yang berterusan juga boleh digunakan.
Outlook
Oleh kerana pegawai escrow bekerja bersamaan dengan industri hartanah, keperluan untuk agen tersebut bervariasi sesuai dengan kebutuhan industri dan ekonomi keseluruhan. Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai menjadi ejen escrow berlesen di negara anda, anda boleh menghubungi anda jabatan negeri negeri untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai tarikh ujian latihan dan pelesenan.
