Sama ada anda sedang membina peluasan rumah atau membina sebuah unit komersial yang besar, tempoh projek itu perlu dianggar dengan tepat untuk menilai perkara-perkara seperti sumber dan anggaran dengan betul. Menganggarkan jadual pembinaan tidak terhad kepada masa bangunan sedang dijalankan; terdapat tugas-tugas yang akan dijalankan sebelum dan selepas pembinaan fizikal projek itu untuk dipertimbangkan. Jadual yang baik juga membuktikan hubungan antara tugas dan masa, dan memberikan pelbagai pihak yang bertanggungjawab atas fungsi yang berbeza.
Perkara yang anda perlukan
-
Buku harian
-
Kalendar harian bagi tempoh projek yang dijangkakan
-
Jadual masa utama bahan
-
Reka bentuk kejuruteraan dan kejuruteraan
-
Jadual pembeli dan vendor
-
Laporan siasatan dan kaji selidik
Mewujudkan Jadual Pembinaan yang Tepat
Jadual pembinaan hanya akan tepat dengan input semua pihak yang terlibat dalam projek itu. Menurut ConstructionSchedule.net, "Komunikasi tetap penting apabila pembinaan bermula. Semua orang yang menjadi sebahagian daripada pasukan projek … perlu menjadi sebahagian daripada proses komunikasi." Bertemu, berkenalan, dan secara kolektif mula menyusun maklumat yang diperlukan untuk jadual.
Buat senarai semua tugas berasaskan pembinaan yang terlibat dalam projek ini, bermula dari perobohan dan kerja-kerja asas, melalui pemasangan mentol lampu. Anggarkan masa yang diperlukan untuk menyelesaikan tugasan individu ini dari awal hingga akhir, dengan mengambil kira masa utama untuk bahan.
Senaraikan semua tugas pentadbiran, seperti memilih bahan, menghasilkan lukisan, menyediakan belanjawan dan memberi kontrak. Kenal pasti tempoh untuk setiap tugasan ini.
Menetapkan perintah bagi setiap aktiviti ini. Sesetengah mungkin tidak dapat memulakan sehingga tugas sebelumnya telah selesai: contohnya, lukisan tidak boleh dimulakan sehingga dinding selesai. Sesetengah tugas, bagaimanapun, boleh berjalan bersebelahan. "Penjadualan Pembinaan 101", oleh PinnacleOne, menyatakan bahawa "untuk menjejaki kemajuan kerja dengan betul, jadwal memerlukan aktiviti berasingan bagi setiap kontraktor perdagangan".
Berikan tempoh untuk setiap aktiviti ini, dengan mengambil kira pertimbangan seperti masa yang penting. Ini akan memerlukan input daripada kontraktor dan pembekal, dan mula memberikan petunjuk firma mengenai jumlah jadual pembinaan.
Sahkan jadual pembinaan akhir dengan semua pihak yang terlibat untuk memastikan semua orang berpuas hati dengan tempoh yang dibenarkan. Salinan yang ditandatangani jadual ini mungkin sering menjadi sebahagian daripada kontrak.
Jadual itu boleh dibahagikan kepada bahagian-bahagian seperti projek diteruskan, agar relevan dengan kerja yang sedang dijalankan pada masa itu. "Penjadualan Pembinaan 101", oleh PinnacleOne, menyatakan bahawa "petugas lapangan kerap mengembangkan jadwal jangka pendek, tangan untuk menyelaras kegiatan sehari-hari di kalangan subkontraktor".
Petua
-
Terdapat banyak program penjadualan pembinaan yang tersedia untuk membantu dalam tugas ini. Sewa Pengurus Projek untuk menggunakan kepakaran mereka dalam memenuhi fungsi ini, meminimumkan risiko kesilapan. Penyediaan adalah sangat penting untuk penciptaan jadual yang tepat.
Amaran
Jadual pembinaan yang tidak dikemas kini secara kerap akan menjadi tidak relevan dan memberikan maklumat palsu. Ingat, penangguhan sering boleh menyebabkan perbelanjaan tambahan.
