Kebanyakan transaksi dalam perniagaan mempunyai perwakilan pada lejar am syarikat. Perakaunan untuk tunai dan jatuh tanah di bawah aset yang dilaporkan dalam buku perakaunan ini. Ekuiti pemilik juga mempunyai perwakilan di sini sebagai nilai bersih perniagaan, seperti jumlah aset yang kurang jumlah liabiliti. Pembelian tanah untuk tunai adalah urus niaga pertukaran aset, yang tidak menjejaskan ekuiti pemilik.
Definisi
Tunai biasanya aset paling cair yang dimiliki oleh syarikat. Perniagaan menggunakannya sebagai medium pertukaran untuk barangan dan perkhidmatan lain yang diperlukan untuk meneruskan operasi perniagaan. Akauntan mengklasifikasikan tunai sebagai aset semasa. Tanah juga merupakan aset, walaupun ia merupakan aset jangka panjang. Ini menyediakan lebih daripada 12 bulan dalam operasi perniagaan biasa.
Transaksi Pertukaran Aset
Perakaunan mentakrifkan urus niaga pertukaran aset sebagai swap satu aset untuk yang lain. Dalam kes ini, sebuah syarikat memberikan tunai perniagaan sebagai pertukaran tanah. Tiada kesan bersih pada lejar am syarikat kerana nilai bagi kedua-dua item mempunyai nilai yang sama. Oleh kerana kedua-dua tunai dan tanah adalah aset, jumlah aset syarikat tidak berubah sama ada. Jumlah aset biasanya merupakan bahagian pertama lembaran imbangan syarikat.
Perakaunan untuk Tanah
Sebagai aset, tanah tidak pernah menyusut nilai. Nilai bersejarah yang dibayar untuk harta itu sering akan kekal di dalam buku untuk sepanjang masa syarikat itu memilikinya. Dalam sesetengah kes, sesebuah syarikat mungkin perlu menilai semula tanah itu jika nilainya turun dengan ketara. Dalam kes lain, penipisan mungkin diperlukan jika tanah mempunyai nilai untuk barang-barang yang dibuang daripadanya, seperti lombong arang batu atau kayu. Prinsip perakaunan yang diterima umum memberikan peraturan khusus untuk salah satu daripada situasi ini.
Pertimbangan
Menggunakan pinjaman untuk membeli tanah tidak menjejaskan ekuiti pemilik sama ada. Yang pertama memberi kesan kepada lejar am ialah peningkatan dalam aset dan liabiliti, yang kedua-duanya diimbangi dalam lejar am. Memandangkan syarikat itu membayar pinjaman, wang tunai menurun dengan pinjaman yang berkaitan dengan pembelian tanah. Kesan bersih adalah sama, dengan penurunan dalam kedua-dua belah lejar am yang mengimbangi satu sama lain.
