Malah sebelum laluan Penguatkuasaan Secure and Fair bagi Akta Pelesenan Mortgage (SAFE) persekutuan, California sudah mempunyai peraturan sendiri. Pada masa ini, kerajaan mempunyai dua agensi yang mengawal selia broker dan peminjam gadai janji: Jabatan Perumahan California dan Jabatan Perbadanan California. Untuk memohon lesen, anda mesti lulus ujian persekutuan dan negeri, tunduk kepada latar belakang dan pemeriksaan kredit, dan membayar yuran yang diperlukan.
Perkara yang anda perlukan
-
Borang permohonan
-
Kelas pra-pelesenan (sekurang-kurangnya 20 jam)
-
Peperiksaan federal dan negeri
-
Latar belakang dan pemeriksaan kredit
-
Yuran pelesenan
Lawati laman web Jabatan Harta Tanah California dan Jabatan Perbadanan California. Baca garis panduan mereka yang menggariskan keperluan untuk menjadi broker gadai janji di California. Anda bertanggungjawab untuk mengetahui semua undang-undang dan garis panduan yang relevan untuk mendapatkan lesen anda. Walaupun anda telah menjadi pemberi pinjaman gadai janji pada masa lalu, anda harus membaca panduan ini sekali lagi kerana ia mungkin telah berubah baru-baru ini.
Daftar dengan Sistem Perlesenan dan Pendaftaran Perumahan Kebangsaan (NMLS). Kedua-dua tindakan SAFE persekutuan dan undang-undang negeri California menghendaki anda mengambil sekurang-kurangnya 20 jam kelas pra-pelesenan. Kursus-kursus ini termasuk kajian undang-undang persekutuan, undang-undang negeri, etika dan program gadai janji tanpa undang-undang, serta beberapa pilihan yang boleh anda pilih. NMLS membekalkan senarai kursus dan penyedia pendidikan yang diluluskan.
Mengambil peperiksaan persekutuan dan negeri yang diperlukan dan lulus mereka dengan 75 peratus atau gred yang lebih baik. Peperiksaan persekutuan sah di semua 50 negeri. Peperiksaan ini merangkumi semua perkara yang terdapat dalam keperluan kajian pra-pelesenan anda. Jika anda tidak melewatkan kali pertama, anda akan dibenarkan untuk mengambil ujian lagi. Sekiranya anda telah lulus peperiksaan persekutuan sebagai sebahagian daripada mendapatkan lesen untuk negeri lain, anda tidak perlu mengambil semula bahagian persekutuan.
Hantar cap jari anda ke NMLS, yang akan menghantarnya ke FBI untuk semakan latar belakang yang diperlukan. Anda juga harus memberi kuasa kepada NMLS untuk menarik laporan kredit. Sekiranya anda telah disabitkan dengan jenayah yang melibatkan penipuan, salah nyataan atau ketidakjujuran atau jika anda mempunyai sabitan felon yang baru-baru ini, anda mungkin tidak layak mendapat lesen. Sehingga Januari 2011, kos latar belakang jenayah ialah $ 39 dan laporan kredit berharga $ 15.
Lengkapkan permohonan anda dan sertakan bukti yang anda telah berjaya memenuhi semua keperluan lesen. Hantar permohonan anda bersama-sama dengan semua dokumen sokongan untuk kelulusan lesen. Sehingga Januari 2011, yuran permohonan ialah $ 130, yang termasuk yuran pemprosesan NMLS.
Petua
-
Ambil ujian anda sebaik sahaja anda telah menyelesaikan kelas anda, kerana bahan akan menjadi segar dalam fikiran anda. Ambil masa anda semasa ujian dan semak semula jawapan anda sebelum anda menyerahkannya. Anda akan tahu jika anda lulus atau gagal sebelum anda meninggalkan pusat ujian.
