Sekiranya perniagaan anda memerlukan wang tunai yang cepat dan pada terma pembayaran yang boleh diurus, satu pilihan adalah pinjaman belon. Pinjaman jangka pendek ini membolehkan anda membayar faedah semasa tempoh pinjaman dan kemudian anda membuat pembayaran akhir "belon" pada waktu matang untuk membayar baki prinsipal. Struktur balon boleh disesuaikan untuk apa-apa jenis pinjaman komersial, tetapi biasanya digunakan untuk pinjaman gadai janji dan pembelian aset yang besar.
Petua
-
Pembayaran balon adalah pembayaran sekali sahaja pada akhir tempoh pinjaman yang membayar baki. Ia dipanggil "belon" kerana jumlahnya sangat besar berbanding pembayaran bulanan sebelumnya.
Pembayaran Belon Dijelaskan
Pinjaman belon mempunyai jangka pendek sekitar lima hingga tujuh tahun. Untuk memastikan bayaran yang boleh diurus dalam tempoh pembayaran yang singkat, bayaran bulanan adalah berdasarkan pelan pembayaran 30 tahun, dan baki selebihnya dijangka sebagai satu sekaligus pada akhir tempoh. Pembayaran terakhir dipanggil "belon" kerana jumlahnya sangat besar berbanding dengan bayaran bulanan yang telah anda buat sebelumnya. Pinjaman belon menarik kepada perniagaan baru yang tidak mempunyai banyak sejarah kredit kerana mereka biasanya lebih mudah daripada pinjaman konvensional untuk memenuhi syarat.
Bagaimana Pembayaran Belon berfungsi
Pinjaman belon yang paling banyak adalah pinjaman tanpa faedah. Berbeza dengan pinjaman tradisional di mana anda membayar sebahagian daripada jumlah prinsipal yang anda meminjam setiap bulan, dengan pinjaman belon anda hanya membayar bunga yang terakru pada pinjaman, atau bunga ditambah jumlah pokok yang sangat kecil. Ini menghasilkan pembayaran bulanan yang lebih kecil, tetapi pada akhir pinjaman, kasut lain jatuh, dan anda perlu membayar balik keseluruhan prinsipal dalam satu pembayaran gergasi.
Pilihan pada Akhir Pinjaman
Pembayaran belon cenderung sekurang-kurangnya dua kali ganda jumlah pembayaran bulanan sebelumnya dan boleh berlari ke puluhan ribu dolar bergantung pada jumlah yang dipinjam. Oleh kerana itu tidak mudah untuk dilunaskan dalam satu gigitan, kebanyakan perniagaan mencari pilihan lain apabila tempoh pinjaman naik. Biasanya, yang melibatkan menjual apa sahaja aset yang anda beli dengan pinjaman atau pembiayaan semula kepada pinjaman konvensional. Untuk menarik ini, anda perlu lulus cek kredit bank dan menunjukkan sejarah pembayaran tepat pada masanya. Jika anda tidak boleh mendapatkan kelulusan untuk membiayai semula, maka anda perlu membayar balik belon secara penuh.
Mengira Bayaran Belon
Pemberi pinjaman mengira pembayaran belon menggunakan formula keseimbangan pinjaman, yang pada dasarnya adalah formula yang sama digunakan untuk menghitung baki selebihnya pada pinjaman konvensional. Katakan anda meminjam $ 100,000 lebih 15 tahun dengan kadar faedah 6 peratus, ditambah sebulan. Dengan pinjaman konvensional, anda akan membayar balik $ 843.86 sebulan. Palamkan pembayaran itu ke dalam formula belon "5/15" - pinjaman lima tahun yang dilunaskan selama 15 tahun; selepas 60 pembayaran, bayaran belon yang tinggal akan menjadi $ 76,008.88. Anda boleh menggunakan kalendar dalam talian untuk menjejak pembayaran belon akhir dan jadual pelunasan anda.
