Dengan banyak agen hartanah yang bekerja di bandar dan bandar di seluruh A.S., ia boleh menjadi satu cabaran untuk berjaya di lapangan. Persaingan sengit, terutamanya dalam pasaran lemah di mana penduduk tidak boleh membeli rumah pada kekerapan yang tinggi disebabkan oleh faktor-faktor kemelesetan seperti pengangguran yang tinggi. Tetapi dalam pasaran ini, masih boleh menjadi agen hartanah yang berjaya jika anda memasarkan diri anda dengan baik dan menyebarkan berita tentang perniagaan anda.
Perkara yang anda perlukan
-
Kad perniagaan
-
Komputer
Bawa kad perniagaan dengan anda ke mana sahaja anda pergi. Jika anda adalah broker barang peribadi yang tidak bekerja untuk agensi hartanah, menempah kad perniagaan peribadi dalam talian atau dari kedai pejabat untuk dibawa bersama dengan anda pada setiap masa. Anda tidak tahu di mana hubungan atau kesepakatan seterusnya akan dibuat. Melalui kad perniagaan apabila sesuai, seperti di rumah terbuka, acara hartanah atau makan tengah hari, anda akan kelihatan mudah dan mudah untuk menangani perniagaan, serta menyediakan pelanggan dengan maklumat hubungan anda.
Gunakan media sosial sebagai cara untuk memasarkan anda atau agensi hartanah anda. Buka akaun Twitter dan tweet mengenai ciri baru yang menarik di pasaran. Buat halaman rasmi di Facebook untuk perniagaan hartanah anda dan minta rakan dan pelanggan untuk "Menyukai" halaman anda. Di halaman Facebook anda, masukkan bio dan pautan ke sifat-sifat tempatan yang anda cuba jual. Mengiklankan rumah terbuka yang akan datang di dinding Facebook anda dan melibatkan diri dengan pengulas yang meninggalkan nota pada halaman anda untuk menunjukkan bahawa anda peduli tentang bakal pelanggan anda. Siarkan beberapa video YouTube yang memperkenalkan diri kepada orang ramai. Gunakan platform blog percuma seperti Wordpress atau Blogspot untuk selalu blog mengenai diri anda dan perkembangan baru dalam perniagaan anda. Platform media sosial dapat menyebarkan kesadaran tentang siapa diri anda dan apa yang anda lakukan dan boleh melancarkan perniagaan baru dengan cara anda.
Kenali rakan-rakan ejen dan lain-lain dalam bidang hartanah pada acara hartanah, seperti persidangan atau penggalangan dana. Walaupun sesama ejen hartanah boleh ditafsirkan sebagai persaingan, mereka juga boleh membantu lebih lanjut kerjaya anda. Contohnya, jika seorang broker barang yang mempunyai saingan mempunyai pelanggan yang mencari jenis harta yang anda boleh mengkhususkan, dia boleh menghantar pelanggan cara anda untuk mendapatkan kepakaran yang lebih baik dalam perjanjian itu. Acara hartanah juga merupakan cara yang berkesan untuk mendedahkan nama dan jenama anda kepada orang lain dalam industri, termasuk broker gadai janji dan bank.
Mendidik diri sendiri dalam undang-undang harta tanah. Bersedia dengan jawapan jika pelanggan mempunyai soalan undang-undang umum tentang harta yang telah anda tunjukkan, seperti peraturan pengezonan atau sekatan permit daerah mengenai harta itu. Lebih banyak pengetahuan yang anda tunjukkan kepada pelanggan, lebih tepat untuk mengekalkan perkhidmatan anda untuk urus niaga perniagaan masa depan dan merujuk anda kepada kenalan mereka untuk perniagaan lebih lanjut.
Tanya rakan, keluarga, pelanggan dan kenalan perniagaan anda untuk merujuk anda apabila mereka mengetahui seseorang yang sedang mencari ejen harta tanah. Rujukan peribadi adalah kata-kata mulut yang berkesan sejak orang yang merujuk anda mungkin biasa dengan siapa anda sebagai orang dan seberapa dipercayai anda dalam perniagaan. Rujukan mungkin berasa lebih selesa memberi anda perniagaan mereka jika seseorang yang mereka percayai juga mempercayai anda.
Teruskan untuk mengasah kemahiran anda sebagai agen hartanah. Tahun selepas anda bermula sebagai Agen Butir, anda masih boleh mengambil kursus latihan dan kelas untuk mengekalkan kepakaran anda dalam bidang. Persatuan Realtors Kebangsaan menawarkan pelbagai program pensijilan yang berpengalaman oleh ejen harta tanah, termasuk di dalam perundingan tanah yang terakreditasi dan latihan pakar hartanah bersertifikat antarabangsa. Menurut Majalah Realti, "penetapan atau pengesahan khusus memberitahu pelanggan berpotensi bahawa anda sangat terlatih dalam aspek tertentu dari perniagaan."
