Kerja ejen hartanah kebanyakannya bebas dan tidak terjejas, sering memerlukan masa yang lama dan perbelanjaan yang signifikan untuk mendapatkan jualan. Untuk mengelakkan pencampuran perbelanjaan peribadi dan harta tanah anda, akaun bank untuk transaksi hartanah anda diperlukan. Akaun bank hartanah anda berfungsi dengan cara yang sama seperti akaun perbankan komersial untuk perniagaan kecil. Jika anda mengekalkan keseimbangan minimum tertentu setiap bulan, anda akan mempunyai sumber-sumber akaun bank komersial yang tersedia untuk perniagaan hartanah anda apabila anda memerlukannya.
Cari bank di kawasan anda yang menawarkan akaun pemeriksa komersil. Akaun semakan komersil berbeza daripada akaun semakan piawai kerana mereka menawarkan pengeluaran ATM harian yang lebih tinggi, kadar faedah dan kredit. Tanya rakan sekerja hartanah anda apa bank yang mereka gunakan sebagai tempat untuk bermula.
Jadual janji temu dengan pengurus di bank yang anda pilih. Membuka akaun bank komersial untuk urus niaga hartanah anda mengambil lebih banyak masa daripada membuka akaun pemeriksaan piawai. Bank mesti mengesahkan lesen hartanah anda, membincangkan pilihan akaun yang berbeza yang ada dan memberi anda dokumen untuk menandatangani. Sekiranya anda tidak mempunyai temujanji, bank mungkin sibuk dan tidak dapat menampung anda pada hari anda muncul.
Kumpulkan identiti peribadi dan lesen hartanah anda untuk membawa anda ke bank. Bank biasanya memerlukan lesen pemandu, nombor kad keselamatan sosial dan dokumen yang membuktikan anda adalah broker barang.
Isi kertas kerja pemeriksaan komersil bank dan simpan baki pembukaan anda ke dalam akaun. Hampir semua bank perdagangan memerlukan jumlah deposit pembukaan untuk membuka akaun bank hartanah anda. Jumlah ini bervariasi dari beratus hingga beribu-ribu, bergantung kepada syarat akaun anda. Tanyakan bank anda tentang jumlah deposit sebelum menandatangani kertas kerja untuk mengelakkan daripada menandatangani perjanjian yang anda tidak dapat memenuhi.
Mintalah kad dengan maklumat perbankan anda. Kad ini berguna jika anda pernah melupakan akaun anda atau nombor laluan semasa menjalankan transaksi hartanah.
Minta cek dan garis kredit, jika perlu. Jika anda perlu memasarkan hartanah sebelum anda membayar komisen untuk harta itu, garis kredit membantu menampung kos. Hadkan batas pada baris kredit anda untuk mengelakkan daripada mengambil lebih daripada yang anda boleh kendalikan. Contohnya, bank secara automatik boleh menawarkan garis kredit $ 30,000 ke akaun anda apabila anda hanya memerlukan sepersepuluh jumlah itu. Bercakap dengan bank anda mengenai sebarang had yang anda mahu tetapkan untuk akaun tersebut.
