Lokasi yang baik untuk perniagaan anda mungkin menarik lebih banyak pelanggan dan meningkatkan jualan anda, tetapi ia juga biasanya datang dengan kos sewa yang lebih tinggi yang memberi kesan kepada keuntungan anda. Mengira penghunian individu kepada nisbah jualan memberi anda idea tentang jenis harta yang anda mampu.
Buat senarai semua kos yang timbul daripada perniagaan anda yang menduduki harta atau ruang di pusat membeli-belah. Kos penginapan bukan sahaja termasuk sewa, tetapi juga penyelenggaraan kawasan, utiliti, cukai dan apa-apa liabiliti lain yang dibayar kepada tuan tanah.
Tambah semua item senarai untuk mengira kos penghunian. Nilai kos penghunian ini mestilah sesuai dengan tempoh masa tertentu, seperti minggu, bulan atau tahun.
Kirakan nilai jumlah jualan anda dalam tempoh masa yang anda sedang meneliti. Berhati-hati untuk tidak mengelirukan jualan dengan pendapatan atau keuntungan. "Jualan" merujuk kepada jumlah wang yang anda terima apabila anda menjual produk; "Pendapatan" boleh datang dari pelbagai sumber, seperti yuran kelab anggota; dan "keuntungan" sama dengan pendapatan tolak kos.
Sebarkan angka kos penghunian dengan nilai jualan anda. Majukan kuadrat sebanyak 100 untuk menukarnya kepada nilai peratusannya. Sebagai contoh, jika kos penghunian anda adalah $ 1,500 sebulan dan jualan anda bernilai $ 15,000, maka nisbahnya adalah (1,500 / 15,000) × 100 = 10 peratus.
Amaran
Jika anda mengira kos penghunian dengan kaki persegi, seperti $ 30 setiap kaki persegi, membahagi nilai jumlah jualan dengan kaki persegi harta atau ruang anda, sebelum mengira kos penghunian kepada nisbah jualan.
