Bon prestasi, yang juga dikenali sebagai bon pembayaran dan prestasi dan kadangkala hanya sebagai bon penjamin, adalah jenis kontrak khusus yang dibuat apabila seseorang mengupah kontraktor untuk menjalankan projek pembinaan. Ikatan ini membantu memastikan keperluan untuk projek itu dipenuhi. Ia bukan satu bentuk insurans: Bon ini hanya kontrak yang terikat dengan sejumlah wang yang diperlukan dari kontraktor dan bukan merupakan dasar dengan liputan automatik.
Definisi
Bon pembayaran dan prestasi adalah sejenis jaminan kontrak yang ditawarkan oleh kontraktor kepada pemilik harta atau aset untuk projek tertentu yang kontraktor bersedia lakukan. Ikatan memastikan kontraktor akan melengkapkan projek seperti yang ditentukan, atau menghadapi penalti lalai yang serius. Banyak organisasi, termasuk kerajaan, memerlukan bon prestasi apabila mereka memilih kontraktor untuk mengerjakan projek.
Pihak-pihak
Terdapat tiga pihak dalam bon prestasi. Pihak pertama adalah prinsipal, atau kontraktor yang diupah untuk melakukan kerja. Yang kedua adalah pemegang obligasi, atau pemilik yang menghendaki kerja itu dilakukan dan telah menetapkan butiran dan pembayaran projek. Pihak ketiga adalah syarikat penjamin, biasanya syarikat insurans atau pemberi pinjaman yang menimbulkan ikatan dengan prinsipal dan mengendalikan komunikasi dan biaya antara kontraktor dan pemiliknya.
Proses
Prestasi bermula sebagai ikatan bidaan. Setiap tender kontraktor dalam projek menawarkan bon tawaran. Apabila pemilik memilih kontraktor tertentu dan kontraktor memasuki perjanjian dengan pemilik, bon tawaran menjadi bon prestasi dan memberi tumpuan kepada projek itu sendiri. Apabila projek selesai, bon prestasi dipenuhi dan berakhir.
Faedah
Bon prestasi menjadikannya lebih mudah bagi pemilik untuk mempercayai kontraktor. Jika kontraktor gagal, kontraktor mesti membuat bayaran untuk sebarang kos yang dikeluarkan daripada jumlah bon yang dinyatakan dalam bon tersebut, termasuk kos mencari kontraktor lain. Kontraktor yang membuat bon prestasi mestilah memastikan mereka dapat memenuhi butiran kontrak, yang membantu membina kepercayaan pada kedua-dua belah pihak.
Pertimbangan
Bon prestasi adalah dokumen undang-undang, dan kepentingannya bergantung kepada kata-kata mereka, terutamanya dari segi cara yang tepat pemilik mahu projek itu selesai. Sekiranya terdapat apa-apa peraduan kepada maksud bon itu, syarikat penjamin menyiasat, dengan perbelanjaan kepada kontraktor.Sekiranya pemilik ingin membuat apa-apa perubahan kepada bon tersebut, maka permintaan hendaklah dibuat kepada syarikat penjamin dengan lebih baik dari sebelumnya.
