Sekiranya anda mempunyai kemahiran interpersonal yang hebat, nikmati hartanah dan sangat teratur, maka perniagaan pencari apartmen mungkin tepat untuk anda. Sabar. Anda tidak akan menjadi kaya semalaman, tetapi turun di kaki kanan adalah setengah pertempuran untuk memulakan perniagaan yang berjaya.
Semak bahawa saiz bandar anda dan trend perniagaan tempatan merangkumi keperluan untuk perniagaan peninjau pangsapuri. Jika perniagaan start-up semakin meningkat di kawasan anda, kemasukan pencari kerja mungkin memerlukan perkhidmatan anda. Sebaliknya, sebuah bandar yang menghadapi pengangguran yang tinggi, sistem sekolah yang lemah, perniagaan yang merosot, dan bahkan penghijrahan penduduk yang sederhana boleh menyebabkan anda berebut-rebut untuk pelanggan. Gunakan laman web seperti City-data.com untuk maklumat mengenai keseluruhan populasi dan pertumbuhan perniagaan atau kemerosotan bandar di setiap negeri. Perlu diingat bahawa jika anda tidak tinggal dalam satu jam di bandar-bandar yang anda perwakilan, anda akan menghabiskan beberapa jam di jalan raya, menanggung kos tambahan dalam gas, penjagaan kereta dan tuntutan pada masa anda.
Berasaskan diri anda dengan pasaran sewa di kawasan anda. Menginap di atas data mengenai harga sewa semasa dalam carian anda untuk penyewaan yang setanding. City-data.com juga menyediakan harga sewa median untuk hartanah di kebanyakan kawasan di seluruh negeri anda. Baca ulasan kompleks apartmen. Lakukan perjalanan sewa apartmen di kawasan anda. Pelanggan prospektif anda memerlukan seseorang yang mempunyai pengetahuan langsung mengenai harga dan hartanah yang terbaik.
Dapatkan lesen perniagaan dan insurans pembelian anda. Kebanyakan negeri tidak memerlukan lesen hartanah untuk menjalankan perniagaan mencari apartmen. Semak peraturan anda untuk mengelakkan masalah undang-undang di jalan raya.
Tentukan lokasi perniagaan anda. Perniagaan kedai depan akan menanggung kos sewa pejabat, utiliti dan tenaga kerja. Walaupun ini mungkin berfungsi dengan baik sebaik sahaja perniagaan anda mendapat kedudukan yang kuat, buat laman web untuk masa ini hanya beberapa ratus dolar. Laman web percuma mungkin terdengar menarik, tetapi anda memerlukan tambahan untuk perniagaan ini termasuk keupayaan untuk menerima pembayaran dalam talian. Ciri ini tidak biasanya termasuk dengan orang-orang percuma, dan tidak termasuk "dot-com" lurus, iaitu, membeli nama domain anda. Menetapkan pejabat rumah dari tempat kerja.
Tetapkan struktur harga anda. Yuran biasa adalah separuh daripada sewa bulan pertama. Ini boleh menjadi lebih tinggi jika pelanggan mahu anda mendapatkan utiliti dihidupkan dan apartmen yang disediakan pada masa dia tiba di bandar. Pertimbangkan untuk mengenakan deposit yang kecil dan tidak dapat dikembalikan pada mana-mana kerja yang anda lakukan sekiranya pelanggan mengubah fikirannya selepas anda bekerja beberapa jam dan hari untuk mendapatkan tempat yang sempurna.
Bekerjasama dengan pemilik hartanah dan syarikat pajakan perabot. Orang-orang ini, pada dasarnya, rakan kongsi perniagaan anda. Menginap dengan baik dengan mereka memberi manfaat kepada pelanggan anda dalam jangka panjang, sering dengan kos rendah atau peningkatan percuma dan rawatan khas.
