Perjanjian, syarat umum, lukisan, spesifikasi dan dokumen lain merangkumi kontrak pembinaan tipikal. Syarat am menentukan setiap tugas dan keistimewaan parti kontrak, dan peraturan yang membolehkan mereka memenuhi kewajiban dan melaksanakan kerja yang mereka persetujui.
Tujuan
Syarat umum menyediakan rangka kerja undang-undang untuk kontrak pembinaan dan mempromosikan keadilan di antara semua pihak yang berkontrak. Apabila dirujuk dalam sub-perjanjian pemilik dan kontraktor lain, mereka mengekalkan ketenteraman dan konsistensi yang penting.
Peranan
Syarat umum terperinci hak, tanggungjawab dan hubungan pemilik, kontraktor dan arkitek perdana atau jurutera yang akan bekerjasama dengan kedua-dua pihak sepanjang pembinaan.
Peraturan
Keadaan ini menetapkan peraturan mengenai subkontraktor, perubahan, masa, pembayaran, penyempurnaan, perlindungan orang dan harta, insurans, bon, pembetulan, penamatan, penggantungan, tuntutan dan pertikaian.
Semakan
Syarat-syarat tambahan boleh menyemak atau menambah syarat umum dan menggantikannya.
Format
Persatuan industri seni bina, kejuruteraan dan pembinaan pelbagai menawarkan dokumen syarat umum piawai, yang boleh digunakan dalam banyak projek dan kaedah pembinaan. Pemilik yang secara berkala atau berkali-kali berkontrak untuk perkhidmatan pembinaan biasanya menggunakan dokumen tersuai mereka sendiri.
Spesifikasi
Spesifikasi teknikal projek pembinaan menetapkan keperluan pentadbiran syarat am dan tambahan.
