Perlakuan hak adalah dokumen undang-undang yang menunjukkan bukti bahawa anda adalah pemilik hak milik. Bank selalu memilih bahawa anda menyerahkan surat ikatanmu kepada mereka sebagai jaminan apabila anda meminjam pinjaman. Walau bagaimanapun, apabila bank anda kehilangan akta hakmilik anda, ia tidak menghalang anda daripada memiliki harta itu. Anda masih berhak mendapat hak undang-undang.
Pertahanan terhadap Penyitaan Gadai Janji
Sekiranya bank kehilangan akta hakmilik anda, ia melanggar pelanggaran kontrak anda. Dalam hal ini, anda mempunyai hak untuk memfailkan pembelaan terhadap tuntutan tuntutan rampasan untuk menghentikan bank dari melelongkan harta anda untuk memperoleh kembali uang yang anda bayar (sekiranya anda gagal membayar pinjaman). Kehilangan akta hakmilik anda meletakkan anda dalam kedudukan untuk mempertahankan diri anda dengan jayanya di mahkamah terhadap tuntutan undang-undang rampasan oleh bank. Pertimbangkan untuk menyewa seorang peguam yang berlesen untuk melambatkan atau bahkan mengalahkan penyitaan sepenuhnya, atau mungkin berunding dengan bank untuk menyelesaikan perkara itu dengan anda dengan cara yang sama bermanfaat. Peguam anda akan berhujah bahawa bank tidak berhak untuk menuntut penahanan harta anda sebagai dokumen yang memperincikan kontrak anda dengan bank tidak wujud atau tidak tersedia, sejak pembelaan anda didasarkan pada bukti dokumentasi.
Hak untuk Pajakan
Pemindahan akta harta menyatakan bahawa selagi anda memiliki atau mengawal harta, seperti tanah, anda mempunyai hak untuk memajak harta itu dalam urusan biasa menguruskan harta itu. Oleh itu, apabila bank kehilangan hak milik anda, ia tidak menghalang anda dari menyewa harta itu. Lebih-lebih lagi, anda berhak untuk menerima sewa dan keuntungan dari harta tersebut walaupun bank membuat pengaturan untuk menggantikan surat ikatan anda. (
Hak untuk Mengawal Harta
Sekiranya bank kehilangan surat ikatan anda semasa anda masih membuat pembayaran tetap untuk gadai janji, anda masih berhak untuk mengawal harta tersebut. Selagi anda tidak gagal membuat sebarang bayaran tetap, tiada sekatan undang-undang menghalang anda mengawal harta itu. Walau bagaimanapun, pemilikan penuh harta itu mungkin dihadkan oleh mahkamah, bergantung pada syarat kontrak yang ditandatangani dengan bank. Juga, untuk mengelakkan pembayaran ingkar, anda masih perlu membuat pembayaran tetap seperti yang dilakukan oleh bank untuk menggantikan surat ikatan hak.
Hak Hukum untuk Menebus Harta
Jika anda menggunakan surat ikatan sebagai jaminan untuk meminjam pinjaman dari bank, tetapi bank kehilangan akta hakmilik anda, anda masih berhak untuk menjual harta yang hakmilik merangkumi. Dengan cara ini, anda boleh mendapatkan wang untuk membersihkan pinjaman walaupun tarikh yang ditetapkan oleh bank itu berlalu. Dalam kes ini, ekuiti penebusan mengiktiraf bahawa anda boleh membeli atau menjual harta itu walaupun bank itu berada dalam jagaan hak milik anda. Sebaik sahaja anda telah membuang pinjaman, anda berhak untuk menuntut bahawa bank mengeluarkan dokumen abstrak atau undang-undang yang menunjukkan mereka tidak lagi mempunyai hak atas harta tersebut, sekiranya mereka masih dalam proses menggantikan surat ikatan hak yang hilang.
