Pembiayaan semula rumah anda termasuk banyak langkah. Pemberi pinjaman akan memastikan bahawa rumah anda memegang nilai yang anda ingin meminjam. Mereka akan mencari nilai rumah untuk menjadi lebih besar daripada jumlah pinjaman anda. Untuk menentukan nilai rumah anda, pemberi pinjaman anda akan memerlukan penilaian. Penilai akan membandingkan ciri rumah anda dengan rumah lain di kawasan kejiranan atau kawasan anda. Sekiranya rumah anda terletak di kawasan kejiranan yang mengalami penurunan nilai hartanah atau peningkatan dalam perampasan, itu akan memberi kesan kepada nilai rumah anda.
Perkara yang anda perlukan
-
Produk pembersihan rumah
-
Alat perkakas
-
akses internet
Atur setiap bilik. Keluarkan kekacauan dari countertops, meja dan lantai. Letakkan perkara yang tidak termasuk di dalam bilik. Berjalan ke bilik-bilik rumah anda satu demi satu. Adakah kaunter dapur anda kelihatan seperti tempat anda menyediakan makanan atau adakah mereka menjadi tempat untuk menetapkan perkara? Adakah terdapat mainan atau barangan lain di ruang tamu anda? Adakah pakaian anda diletakkan atau ditumpuk di atas katil anda? Keluarkan barang yang tidak diperlukan di setiap bilik. Rumah-rumah yang teratur dan tanpa kekacauan akan menunjukkan bahawa anda menjaga harta itu.
Membaiki apa-apa yang rosak di rumah anda. Jika kebocoran keran, ganti bahagian yang diperlukan untuk menghentikannya. Suis lampu, saluran, paip, udara dan haba perlu dalam rangka kerja. Peralatan dapur dan peralatan dobi perlu berfungsi kerana mereka direka bentuk. Lubang-lubang patch yang mungkin wujud di drywall anda. Berjalan ke setiap bilik dan cari barangan yang rosak. Buat senarai pembaikan yang diperlukan. Hubungi profesional untuk apa-apa pembaikan yang tidak dapat anda lakukan.
Bersihkan rumah anda. Sekiranya diperlukan, sewa perkhidmatan pembersihan profesional. Mop lantai. Memvakum permaidani. Membersihkan bilik mandi. Tingkap tetingkap habuk, kipas siling dan perabot. Menghapuskan bau yang menyinggung perasaan. Beli lilin yang meneutralkan bau atau palam wangi. Jika anda memilih untuk membeli lilin atau palam, pastikan aroma yang sama. Jangan campurkan pelbagai aroma. Letakkan rumah anda supaya pentaksir akan melihat rumah anda kelihatan lebih baik.
Bangkit rumput. Potong lindung nilai dan kelebihan. Rumpai bunga bunga anda. Gantikan atau keluarkan pokok renek atau tanaman mati. Tumbuhkan tumbuh-tumbuhan atau bunga baru di katil sedia ada jika diperlukan. Rake daun. Letakkan mainan, alat atau barangan yang terletak di halaman. Basuh atau mengecat semula pintu depan anda jika ia kotor. Periksa lekapan lampu luaran dan pastikan ia berfungsi dengan betul.
Tulis senarai peningkatan yang telah anda buat ke rumah anda. Perhatikan tarikh pembaikan dibuat dan apa yang telah dilakukan. Penambahbaikan utama seperti mengemas kini bilik mandi, dapur, lantai atau ruang tambahan yang menambah ruang tamu dapat menambah nilai. Perhatikan jika anda telah menggantikan apa-apa, termasuk peralatan yang akan tinggal dengan rumah, penghawa dingin, haba, perkakas dapur, pintu garaj, tingkap, dan lain-lain. Tulis juga penambahbaikan yang mungkin tidak jelas kepada mata kasar. Menggantikan paip, kuali pancuran, atau menjalankan barisan baru untuk meningkatkan tekanan air adalah semua contoh penambahbaikan penting yang dapat meningkatkan nilai.
Mendidik diri sendiri tentang rumah yang baru-baru ini dijual di kawasan kejiranan anda. Gunakan Internet dan pergi ke Zillow.com atau penilai hartanah tempatan anda dan buat carian rumah di kawasan anda. Zillow akan memberi anda gambaran tentang nilai rumah anda. Anda juga boleh mencari harta yang setanding dengan anda dan bandingkan nilai mereka. Mengetahui nilai rumah lain di kawasan kejiranan anda adalah bermanfaat kerana anda kemudian dapat menunjukkan nilai harta anda ke atas harta lain. Anda perlu tinggal di rumah semasa penilaian untuk menjawab soalan jika diperlukan. Tunjukkan penambahbaikan yang telah anda buat. Berikan penilai salinan senarai yang anda buat.
