Apabila perniagaan berunding dengan pinjaman untuk mengendalikan atau memperluaskan perniagaan atau pembelian atau membiayai semula perniagaan, kos pinjaman yang signifikan harus dilunaskan untuk memenuhi prinsip yang sesuai. Prinsip yang sepadan memerlukan pencocokan, atau memperuntukkan, kos pinjaman kepada tempoh perakaunan yang mana masih ada keseimbangan pinjaman, yang disebut "kehidupan" pinjaman. Pelunasan adalah sama dengan susut nilai, yang membolehkan potongan perbelanjaan setiap tahun untuk peratusan kos aset tetap ke atas hayat berguna aset tersebut.
Periksa pernyataan penutup pinjaman untuk mengira kos pinjaman. Termasuk semua yuran, komisen, mata dan kos penyediaan pinjaman. Tidak termasuk bayaran yang dibuat melalui escrow untuk cukai harta, bil yang dibayar kepada pemiutang atau bayaran bunga kepada pemberi pinjaman yang lain; kos-kos ini boleh ditolak sebagai perbelanjaan pada tahun pertama pinjaman. Jumlah kos yang akan dilunaskan, kemudian semak penyata penutup untuk sebarang kredit atau pembayaran balik yang mengurangkan kos tersebut. Keluarkan kredit dan bayaran balik daripada jumlah tersebut. Menambah apa-apa kos tambahan yang tidak termasuk di dalam kenyataan penutup, seperti yuran perundangan dan perakaunan, fi pendaftaran atau yuran pengawalseliaan. Hasilnya ialah jumlah yang mana pelunasan berlaku.
Baca dokumen pinjaman untuk menentukan hayat pinjaman dan tempoh pelunasan. Sebagai contoh, jika pinjaman dibayar dalam tempoh 120 bulan dan kos pinjaman adalah $ 50,000, membahagikan kos pelunasan sebanyak 120. Dalam kes ini, perbelanjaan pelunasan yang dibenarkan adalah $ 416.67 setiap bulan. Sediakan akaun kos pinjaman yang dilunaskan dan kontra akaun bagi pelunasan terkumpul pada bahagian "aset tetap" kunci kira-kira. Sediakan akaun perbelanjaan pelunasan dan debit $ 416.67 setiap bulan sebagai perbelanjaan pelunasan. Kreditkan akaun pelunasan terkumpul untuk amaun yang sama.
Buat jadual pelunasan yang memperincikan jumlah kos pelunasan, perbelanjaan pelunasan bulanan yang ditolak dan baki selebihnya pada penghujung setiap bulan sepanjang hayat pinjaman. Sekiranya perniagaan membayar balik pinjaman awal, sebarang baki kos pelunasan akan ditolak pada bulan pinjaman tersebut dibayar sepenuhnya.
Petua
-
Setiap pembayaran pinjaman umumnya merangkumi prinsip dan kepentingan. Prinsip pinjaman bukan perbelanjaan, tetapi ditolak dari baki pinjaman. Faedah pinjaman boleh ditolak kerana dibayar atau terakru. Sediakan jadual pelunasan berasingan untuk bayaran pinjaman.
