Pemilik perniagaan atau pelabur berpotensi mempunyai beberapa kaedah untuk mengira nilai perniagaan. Aset dikelaskan secara berbeza bergantung kepada sama ada syarikat sedang dibubarkan, digunakan sebagai cagaran pinjaman atau dibeli untuk operasi yang berterusan. Memahami kaedah yang berbeza untuk menilai perniagaan akan membantu anda menentukan nilai paling tepat syarikat.
Tentukan Sebab Penilaian
Langkah pertama dalam menentukan nilai perniagaan adalah untuk melihat mengapa anda memerlukan nombor. Jika anda membubarkan perniagaan, anda mungkin ingin membayar hutang dan berjalan kaki dari syarikat. Sebaliknya, anda mungkin ingin mendapat keuntungan sebanyak mungkin daripada penutupan. Dalam kes ini, anda tidak perlu mengira nilai pendapatan masa depan yang berpotensi. Jika anda menjual perniagaan itu kepada seseorang yang ingin meneruskannya, potensi pendapatan masa depan adalah penting dalam mengira nilai syarikat. Begitu juga nilai aset tak ketara seperti reputasi perniagaan, yang dikenali sebagai muhibah. Atau, anda mungkin menggunakan perniagaan ini sebagai cagaran untuk pinjaman. Dalam kes ini, anda mungkin perlu lebih daripada nilai pinjaman sebagai cagaran kerana pemberi pinjaman akan dapat dengan cepat menjual aset anda jika anda mungkir pinjaman, dan ini biasanya memerlukan menjual aset dengan harga diskon.
Buat Lembaran Imbangan
Tulis senarai aset dan liabiliti perniagaan untuk mendapatkan nilai bersih semasa. Mulakan dengan aset ketara seperti peralatan, inventori, wang tunai, penghutang, pelaburan, paten, tanda niaga, resipi, royalti dan komponen perniagaan lain yang anda dapat dengan cepat menjual. Seterusnya, tuliskan senarai liabiliti perniagaan, yang termasuk sebarang hutang yang anda berhutang atau kontrak yang mesti dipenuhi. Jika anda boleh pergi dari kontrak tetapi mempunyai bayaran penamatan awal, senaraikan yuran sebagai liabiliti. Akhir sekali, senaraikan aset tidak ketara syarikat seperti muhibah, pengecualian dataran atau pengecualian kod. Jika anda tidak dapat dengan mudah meletakkan nilai aset atau menjualnya dengan cepat, anda boleh memasukkannya sebagai aset tak ketara. Ini termasuk paten, tanda dagangan, resipi, logo, URL laman web dan nama syarikat.
Kurangkan liabiliti daripada aset untuk mendapatkan nilai bersih syarikat. Jika anda mencari jualan cepat dan tidak peduli tentang mendapatkan apa-apa untuk aset tidak ketara, biarkannya dari kunci kira-kira. Jangan masukkan pendapatan masa depan pada kunci kira-kira.
Pendapatan Projek
Penilaian perniagaan yang lengkap termasuk unjuran pendapatan. Inilah keuntungan yang pasti syarikat akan memperoleh dalam tempoh tiga hingga lima tahun akan datang. Dalam penilaian yang mudah, anda boleh menggunakan pendapatan terdahulu, seperti yang sejak tiga tahun lepas. Jika anda menjual perniagaan atau membuat kes pinjaman, anda mungkin perlu menjustifikasikan pendapatan yang diunjurkan dengan menggunakan penyelidikan, data, statistik dan maklumat lain untuk menyokong tuntutan anda. Sebagai contoh, restoran mungkin menggunakan trend peningkatan penduduk untuk menunjukkan bahawa perniagaan akan mempunyai pangkalan pelanggan berpotensi yang lebih besar pada tahun-tahun akan datang. Pusat jagaan harian boleh menggunakan unjuran jualan keluarga tunggal atau data banci dalam kawasan geografi sebagai penunjuk kepada pelanggan baru yang berpotensi.
Memutuskan Pengalikan Pendapatan
Sebaik sahaja anda mengetahui pendapatan yang diunjurkan perniagaan, pihak berkepentingan perlu menentukan cara menggunakannya untuk menghargai perniagaan. Ini selalunya termasuk mendarabkan pendapatan dengan beberapa tahun. Contohnya, jika perniagaan membuat keuntungan $ 250,000 setahun, penjual mungkin mahu empat kali pendapatan untuk perniagaan, atau $ 1 juta. Pembeli perlu memutuskan sama ada dia boleh melakukan lebih baik daripada $ 250,000 dalam keuntungan tahunan atau menjana keuntungan tersebut selama lebih dari empat tahun. Pengalikan berbeza untuk jenis perniagaan yang berlainan, menurut artikel Julai 2010 di The New York Times. Sebagai contoh, artikel Penentuan Nilai Syarikat Anda: Gandaan dan Peraturan Thumb, memetik data dari Business Brokerage Press, mengatakan pengganda untuk bahagian auto runcit adalah 40 peratus daripada jualan tahunan ditambah inventori.
