Anggaran adalah salah satu kemahiran yang paling penting yang boleh dilakukan seorang pelukis rumah. Tawaran projek terlalu tinggi dan anda mungkin akan kehilangan kontrak. Tawaran terlalu rendah dan anda tidak boleh membuat wang. Pelukis yang berbeza menggunakan kaedah anggaran yang berbeza, termasuk kadar setiap jam. Rakaman persegi tetap menjadi cara yang paling popular untuk menganggarkan, tetapi belajar untuk mengira harga satu kaki persegi boleh mencabar.
Perkara yang anda perlukan
-
Panduan harga bertulis
-
Kalkulator
-
Kertas sampah
-
Lembaran tawaran
-
Pensil
-
Pita pengukur
Sediakan sekeping kertas sekerap. Buat bahagian atau lajur berasingan untuk dinding, lantai, siling, trim, pintu dan sebarang kawasan khas seperti geladak atau pagar. Jika projek merangkumi pelbagai bilik, biarkan banyak ruang dalam setiap lajur.
Ukur setiap bilik untuk lukisan dalaman atau bahagian luar secara berasingan. Dalam setiap kawasan, ukur setiap jenis lukisan (dinding, siling, dll) secara berasingan. Untuk menjimatkan masa, ukur panjang setiap dinding dan tambahkan panjang bersama-sama. Kemudian kalikan jumlahnya dengan ketinggian. Hasilnya adalah rakaman persegi dinding di dalam bilik itu. Siling, lantai, geladak dan pagar juga diukur dengan kaki persegi. Kalikan lebar dengan ketinggian.
Potongan-potongan trim seperti baseboards, casings pintu dan pencetakan mahkota diukur dalam kaki linear. Ukur panjang setiap bahagian berasingan dan tambahkan hasilnya bersama-sama. Jangan berlipat ganda dengan lebar bahagian itu. Pintu biasanya berharga sebagai unit individu, dua kali ganda jika anda akan melukis kedua-dua belah pintu.
Tambah keputusan untuk setiap jenis lukisan (dinding, siling, dan lain-lain) bersama-sama untuk keseluruhan projek. Jangan menambah jenis lukisan yang berlainan, kerana setiap jenis secara amnya berharga secara berasingan. Anda kini harus mempunyai jumlah cuping persegi dinding, siling, lantai dan geladak, jumlah rakaman linear trim dan jumlah pintu.
Rujuk panduan harga lukisan bertulis untuk menentukan harga purata bagi setiap kaki persegi atau kaki linear di kawasan anda. Harga berbeza secara dramatik di antara rantau, jadi cari panduan yang direka untuk keadaan anda. Panduan harga boleh didapati dalam talian. Tulis harga purata bagi setiap jenis lukisan dan kalikan harga dengan ukuran yang anda ambil. Tambah jumlah keseluruhan untuk anggaran kasar jumlah kos kerja.
Pertimbangkan kesukaran kerja yang dicadangkan. Jika kerja adalah standard, markup 20 peratus adalah perkara biasa untuk mengambil kira keadaan yang tidak diduga. Pertimbangkan untuk menandakan pekerjaan sukar terutamanya oleh 10 atau lebih peratus lagi. Begitu juga, jika pekerjaan itu sangat mudah atau menyeronokkan, pertimbangkan untuk menandakan harga turun sedikit.
Petua
-
Re-figure harga untuk setiap jenis lukisan berdasarkan pelarasan anda. Kalikan harga purata bagi setiap jenis lukisan dengan pengukuran yang anda ambil, dan kemudian tambah atau tolak pelarasan. Hasilnya adalah harga terakhir anda bagi kaki persegi atau kaki linear bagi setiap jenis kerja. Tulis jumlah pengukuran, harga bagi setiap persegi atau kaki linear dan jumlah bagi setiap jenis lukisan pada lembaran bidaan. Tambah jumlah bersama untuk harga akhir untuk keseluruhan tugas.
