Sebuah perniagaan pembersihan perampasan melibatkan penghapusan barang dan sampah peribadi yang ditinggalkan oleh pemilik rumah dari rumah yang diambil alih yang dimiliki oleh bank dan pemberi pinjaman hipotek. Pemilik perniagaan perampasan juga boleh membaiki kerosakan rumah, mengendalikan landskap dan menyediakan penyelenggaraan di rumah yang diambil alih sehingga pemberi pinjaman atau bank menjualnya kepada pemilik baru. Untuk mendapatkan pekerjaan dalam perniagaan pembersihan perampasan, biasanya anda akan perlu menawar pada setiap pekerjaan.
Hubungi ejen hartanah, bank dan peminjam gadai janji di kawasan anda untuk mencari harta rampasan. Juga, tanya wakil-wakil hartanah dan wakil pemberi pinjaman tentang kadar purata di kawasan anda untuk projek pembersihan perampasan.
Lawati rumah untuk menentukan perkhidmatan mana yang perlu anda sediakan. Dalam beberapa kes, pemberi pinjaman atau ejen harta tanah yang bertanggungjawab untuk menjual rumah akan membiarkan anda di dalam untuk menilai pekerjaan.
Tulis cadangan terperinci untuk menyenaraikan semua perkhidmatan yang akan anda berikan. Sediakan jumlah terperinci untuk setiap perkhidmatan, serta jumlah keseluruhan untuk projek pembersihan perampasan. Juga, berikan senarai terperinci, termasuk yuran, untuk apa-apa penyelenggaraan yang berterusan yang anda akan lakukan sehingga rumah itu dijual.
Cetak senarai tawaran terperinci dan simpan salinan untuk rekod anda. Hantar tawaran kepada ejen hartanah, pemberi pinjaman atau bank, bersama-sama dengan maklumat hubungan anda.
Draf kontrak untuk projek pembersihan perampasan setelah pemberi pinjaman, bank atau ejen menerima tawaran Anda. Tandatangani kontrak dan hantar ke pemberi pinjaman anda.
Petua
-
Semak dengan pejabat pentadbiran perniagaan kecil tempatan anda untuk menentukan apa lesen dan izin yang anda perlukan untuk mengendalikan perniagaan anda secara rapi. Bergantung pada tempat anda tinggal, anda mungkin perlu mendaftar dengan jabatan pendapatan negeri dan setiausaha negeri anda, serta pejabat tempatan.
Cari sumber tempatan untuk peralatan membersihkan, seperti unit sampah dan penyimpanan, dan dapatkan harga peralatan. Ini dapat membantu menetapkan harga yang tepat untuk kerja-kerja pembersihan perampasan.
Amaran
Menubuhkan hubungan perniagaan dengan subkontraktor sebelum membida kerja-kerja pembersihan perampasan. Sesetengah pekerjaan mungkin memerlukan perkhidmatan yang tidak berada dalam kebolehan anda, seperti pendawaian elektrik, pembaikan paip atau penggantian drywall.
