Wang yang diperoleh adalah bayaran pendahuluan pada pembelian yang signifikan yang menunjukkan bahawa anda bersungguh-sungguh. Wang yang diperolehi sebagai peratusan dari jumlah harga jualan boleh berubah dengan ketara, tetapi jumlahnya cukup untuk pembeli merasakan ia berfaedah untuk mengambil harta itu dari pasaran sementara butiran seperti pembiayaan dan terma sedang dirundingkan. Walau bagaimanapun, angka itu tidak sepatutnya tinggi sekiranya perjanjian itu melibatkan pelucuthakan wang yang sungguh-sungguh, pembeli akan hancur secara kewangan jika perjanjian itu gagal.
Apakah Earnest Money dalam Urus Niaga Harta Tanah?
Wang yang paling sengit paling sering digunakan dalam transaksi hartanah, walaupun ia juga boleh menjadi sebahagian daripada transaksi seperti pembelian atau penjualan perniagaan, atau sekeping peralatan utama. Urus niaga hartanah sangat rumit. Mereka bergantung kepada pemeriksaan, kontrak yang panjang dan pembiayaan yang mungkin tidak disediakan pada masa tawaran itu. Sebaik sahaja pembeli dan penjual bersetuju dengan harga dan garis masa untuk menyelesaikan butiran yang masih ada di udara, masuk akal untuk memperkukuhkan perjanjian awal mereka dengan bayaran pendahuluan yang biasanya sekitar 2 peratus daripada harga jualan.
Mengapa Perniagaan Perlu Uang Earnest?
Tidak dapat difahami, perniagaan perlu membayar wang yang bersungguh-sungguh untuk pengaturan kontrak tertentu seperti pembelian hartanah di mana pembayaran wang yang bersungguh-sungguh adalah kontrak. Sekiranya anda ingin membeli harta komersil atau membuat satu lagi pelaburan perniagaan yang penting yang memerlukan wang yang sungguh-sungguh, adalah bijak untuk membuat jumlah ini selesa dikurangkan daripada mengikisnya pada saat-saat akhir.Sebarang transaksi yang memerlukan wang sungguh-sungguh akan menjadi suatu usaha yang cukup penting yang perlu dirancang dengan teliti. Jadi, menjimatkan wang yang sungguh-sungguh dari masa ke masa seharusnya menjadi sebahagian daripada perancangan ini. Bekerja dengan butir-butir pinjaman gadai janji adalah salah satu pemboleh ubah yang akan dibelasah sebaik sahaja wang yang bersungguh-sungguh dibayar. Permintaan pinjaman anda akan lebih menarik kepada pemberi pinjaman calon jika anda telah menyelamatkan wang anda secara proaktif, dan jika membayarnya tidak memaksa anda untuk menanggung hutang tambahan.
Memungkiri Wang Earnest
Hanya kerana anda membayar wang yang sungguh-sungguh untuk bergerak ke hadapan dengan perjanjian hartanah tidak semestinya bermakna anda akan kehilangan wang ini jika kesepakatan itu tidak berjalan. Kontrak awal anda harus menyatakan bahawa jika perjanjian itu jatuh kerana tindakan di bahagian penjual atau kerana keadaan di luar kedua-dua pembeli dan kawalan penjual, wang yang bersungguh-sungguh dikembalikan kepada anda. Sebagai contoh, perjanjian hartanah anda akan bergantung kepada harta yang mematuhi kod bangunan tempatan. Jika pemeriksa yang anda sewa mendapati ketidakpatuhan dengan keadaan ini, penjual terikat secara sah untuk mengembalikan wang anda yang sungguh-sungguh.
