Nilai ruang gudang boleh bergantung kepada beberapa pembolehubah. Keadaan gudang, bersamaan dengan ukuran, lokasi dan penggunaannya mungkin memainkan peranan dalam menentukan nilainya. Nilai ruang gudang boleh diukur dengan membandingkannya dengan gudang yang berkongsi ciri-ciri yang serupa. Lebih tepat maklumat anda mengenai nilai setanding setempat dan butir-butir khusus gudang yang anda menilai, lebih tepat nilai anggaran anda akan menjadi.
Ukur saiz tepat gudang. Kebanyakan ruang gudang berharga dari segi dolar bagi setiap kaki persegi, jadi anggaran tepat saiz gudang akan menghasilkan anggaran terbaik.
Menilai keadaan gudang itu. Gudang baru yang lebih selamat pada umumnya akan dikenakan biaya lebih satu kaki persegi maka kemudahan yang lebih tua, kurang terjamin, semua perkara lain menjadi sama.
Menilai nilai penggunaan gudang anda. Gudang kosong tanpa kemudahan apa pun akan bernilai kurang daripada gudang yang dibuat khusus untuk kegunaan tertentu. Sebagai contoh, gudang dengan unit penyejukan adat atau peralatan keselamatan kimia biasanya akan dikenakan biaya lebih daripada gudang kosong. Gudang yang dibina untuk melayani jenis forklift yang berbeza juga sering dihargai secara berbeza.
Harga gudang setanding di kawasan sekitar. Seperti kebanyakan hartanah, lokasi memainkan peranan penting dalam nilai gudang. Gudang keadaan dan kegunaan yang serupa di kawasan kejiranan terdekat mungkin mempunyai kos yang sama setiap kaki persegi. Hubungi pemilik tempatan atau semak senarai hartanah untuk mendapatkan harga semasa, setanding.
Berapakah kos tempatan bagi setiap kaki persegi dengan jumlah kaki persegi di gudang yang anda menilai. Ini akan memberi anggaran kasar kepada nilainya. Ubah kos ini ke atas atau ke bawah berdasarkan keadaan atau sebarang ciri khas gudang anda.
