Selepas bertahun-tahun bermimpi, berpeluh dan sibuk, akhirnya anda telah memeriksa semua kotak pada senarai semak perniagaan kecil anda. Anda mempunyai rancangan perniagaan, nama, struktur undang-undang, lesen, pemasaran dan perkhidmatan pengedaran, saluran perakaunan, semua pekerja yang anda perlukan dan juga ruang kerja baru yang berkilat dengan peralatan baru yang berkilat. Kini semua perkara yang perlu dilakukan adalah untuk umum.
Tidak begitu pantas, terima kasih kepada "ruang kerja baru yang berkilat dengan peralatan baru yang berkilat" sedikit. Jika perniagaan anda menduduki atau menggunakan harta komersil, ada peluang yang cukup baik untuk anda memerlukan insurans harta komersil jika anda menghargai ketenangan pikiran. Tetapi sama seperti perniagaan pemulihan kasut vintaj anda berbeza dengan perkhidmatan perakaunan yang disewa di seberang jalan, setiap dasar berbeza-beza.
Insurans Bangunan Komersial
Sekiranya ada peluang harta komersil anda terjejas oleh kecurian, kebakaran atau bencana alam, keperluan pembaikan mahal atau kehilangan pendapatan - dan pasti ada peluang untuk semua perkara - maka insurans harta komersil patut dipertimbangkan. Perlindungan jenis ini bukan sekadar insurans bangunan komersil; ia meliputi harta benda seperti peralatan berat, komputer, bahan mentah, inventori, bekalan, perabot, lekapan dan banyak lagi, sama ada anda menyewa atau memiliki ruang kerja - ia juga boleh melindungi harta yang tersisa dalam penjagaan perniagaan anda. Pertimbangkan jenis liputan ini amat penting jika lokasi anda menempatkan aset fizikal di mana aliran pendapatan perniagaan anda bergantung.
Walau bagaimanapun, satu perkara yang anda tidak perlu menganggapnya adalah secara sah. Undang-undang berbeza-beza mengikut negeri, tetapi sementara kebanyakan negeri memerlukan perlindungan insurans yang berfokus kepada pekerja seperti pampasan pekerja, kecacatan dan pengangguran, mengambil polisi insurans harta komersil biasanya tidak diperlukan oleh undang-undang.
Sekilas pada Purata
Kadar insurans harta komersil hanya sama luas dan pelbagai sebagai penilaian semua perniagaan di Amerika. Kadar anda bergantung sepenuhnya kepada saiz, sifat dan aset perniagaan anda, tetapi untuk memberikan idea harga umum, anda boleh melihat beberapa angka purata.
Mengikut data 2017 dari HowMuch.net, kadar insurans harta komersil bermula pada kira-kira $ 500 setahun untuk pemilik perniagaan kecil, mencapai ketinggian kira-kira $ 500,000 setiap tahun untuk perbadanan yang lebih besar. Secara purata, sumber yang sama menganggarkan bahawa anda akan membayar antara $ 1,000 dan $ 3,000 setiap $ 1 juta perlindungan insurans, dengan kadar tahunan purata $ 742. Walaupun terdapat banyak kelonggaran untuk dipertimbangkan, HowMuch menganggarkan bahawa kebanyakan perniagaan kecil membayar kurang daripada $ 1,000 untuk insurans harta komersil setiap tahun.
Untuk meletakkan perspektif tersebut, kajian pada tahun 2015 dari Jurnal Insurans dan syarikat insurans The Hartford mendapati bahawa purata tuntutan harta perniagaan kecil untuk kecurian adalah $ 8,000, tuntutan khas untuk kerosakan kebakaran ialah $ 35,000 dan tuntutan purata untuk air, angin atau kerosakan hujan es berkisar antara $ 17,000 hingga $ 26,000.
Lebih Tahu
Kadar insurans harta komersil berbeza mengikut faktor spektrum keseluruhan. Pembolehubah umum termasuk integriti struktur dan faktor keselamatan bangunan komersial itu sendiri, seperti kebocoran api, alat penyiram, bahan binaan dan sistem penggera, kadar penghunian dan lalu lintas kaki di tapak perniagaan, lokasi fizikal perniagaan (kadar jenayah yang tinggi sering membuat kadar insurans yang lebih tinggi) dan faktor risiko keseluruhan. Dalam erti kata yang luas, penanggung insurans akan menentukan kadar anda dengan mengalikan nilai harta dengan faktor risikonya. Untuk menyimpan sedikit calar, ia sering membantu menyatukan insurans harta komersil anda dengan liputan liabiliti am.
Untuk sebahagian besar, insurans harta komersil tidak melindungi terhadap peperangan, gempa bumi atau "perbuatan Tuhan," seperti debu, ais atau ribut pasir. Untuk pandangan yang lebih khusus pada kadar individu, kebanyakan syarikat insurans menawarkan kalkulator insurans hartanah komersial atau anggaran percuma melalui laman web rasmi mereka.
