Banyak yang boleh salah dengan projek pembinaan, dan jika anda bertanggungjawab secara kewangan untuk projek itu, sekurang-kurangnya sebahagiannya, maka anda ingin melindungi pelaburan anda dengan dasar insurans pembina risiko. Polisi-polisi ini boleh berbeza-beza antara penanggung insurans, jadi periksa dengan ejen anda untuk melihat bagaimana syarikat insurans anda dapat melindungi projek pembinaan anda.
Kerugian Terhad Langsung
Bangunan di bawah pembinaan menghadapi risiko yang sama seperti bangunan yang telah siap. Mereka boleh membakar, meniup, menjadi merosakkan atau mengalami kerugian lain. Kursus insurans pembinaan menyediakan wang untuk membayar kerugian ini. Kebanyakan borang insurans mempunyai senarai peril yang polisi akan meliputi, tetapi beberapa syarikat insurans menyediakan perlindungan ini atas dasar risiko semua, yang bermaksud bahawa ia membayar untuk semua jenis kerugian kecuali yang dikecualikan secara khusus oleh polisi.
Kos yang lembut
Kadang-kadang, kehilangan langsung ke bangunan boleh menyebabkan kerugian lain yang tidak dapat dielakkan. Ini biasanya dipanggil kos lembut. Tidak semua dasar pembinaan membabitkan kos lembut. Beberapa contoh kos lembut termasuk faedah tambahan untuk pinjaman pembinaan, yuran peguam tambahan dan premium insurans tambahan. Walaupun tidak ada perkara-perkara ini yang dilindungi oleh polisi semasa urusan perniagaan biasa, kerugian langsung bermaksud projek pembinaan akan mengambil masa yang lebih lama daripada yang dijangkakan. Perlindungan kos lembut membayar sebahagian daripada barang-barang ini yang perlu anda bayar akibat projek yang tertangguh.
Ujian
Bahagian tertentu bangunan mesti diuji untuk memastikan ia berfungsi. Sistem pemanasan dan penghawa dingin, misalnya, mesti berfungsi sebelum bangunan selesai. Sekiranya kerosakan mesin ini, ia boleh menyebabkan kebakaran, letupan atau lain-lain jenis kehilangan ke bangunan. Liputan ujian mengiktiraf bahawa kontraktor menjalankan risiko hanya mencuba mesin yang mereka tidak menghasilkan dan mungkin mengalami kerugian kewangan kerana tidak ada kesalahan mereka sendiri.
Pengecualian
Banyak kursus dasar pembinaan mempunyai senarai pengecualian standard. Anda mungkin boleh membeli liputan untuk beberapa pengecualian dengan premium tambahan, jadi semak dengan ejen anda untuk melihat pilihan anda. Pengecualian biasa termasuk pergerakan bumi, kerosakan air, kerosakan mekanikal, peperangan, kecurian pekerja, kerosakan dari kereta dan kehilangan misteri, atau kehilangan tanpa bukti.
Perlindungan Lain
Kerana setiap dasar digubal mengikut garis panduan setiap penanggung insurans, adalah mustahil untuk memberikan senarai lengkap tentang perkara-perkara yang selalu dibina oleh dasar pembinaan. Dasar anda mungkin merangkumi kerugian daripada penipuan atau penipuan, peningkatan kos untuk membawa pembinaan sedia ada ke kod bangunan semasa semasa merombak, kecuaian kontraktor dan penalti kontrak. Lihat juga jika anda mempunyai pengesahan kos penggantian pada dasar anda. Pengendorsan ini akan menggantikan barangan yang rosak dengan yang baru tanpa menyusutnya mengikut umur dan keadaan mereka pada masa kehilangan.
