Bangunan dan kelengkapan pajakan syarikat untuk digunakan dalam perniagaan mereka tanpa menanggung perbelanjaan membina peralatan itu sendiri. Pajakan ini bertahan beberapa tahun dan boleh dikelaskan dalam dua cara, sebagai pajakan modal atau sebagai pajakan operasi.
Pajakan Modal - Lessee
Dalam pajakan modal, pemajak menyenaraikan harta yang dipajak sebagai aset dan kewajipan pajakan sebagai liabiliti dalam rekod perakaunan syarikat. Untuk melayakkan diri sebagai pajakan modal, pajakan mesti memindahkan pemilikan kepada pemajak, termasuk pilihan membeli tawar-menawar, melangkaui 75 peratus daripada hayat berguna aset atau mempunyai nilai sekarang lebih besar daripada atau sama dengan 90 peratus daripada nilai pasaran adil aset itu. Pada permulaan pajakan, pemajak menyenaraikan debit kepada akaun Aset Tetap dan kredit kepada Obligasi Pajakan. Sepanjang hayat perjanjian pajakan, penyewa mencatatkan perbelanjaan susut nilai dengan mendebitkan Perbelanjaan Susutnilai dan mengkredit Susut Nilai terkumpul. Syarikat merekodkan setiap pembayaran pajakan dengan mendebitkan Obligasi Pajakan dan Perbelanjaan Minat dan mengkredit Tunai.
Pajakan Modal - Peniaga
Lessor merawat pajakan modal sebagai penjualan. Apabila perjanjian pajakan berlaku, pemberi pajak mendebit Piutang Pajakan dan kredit Aset Tetap. Setiap kali syarikat menerima bayaran, syarikat akan mengurangkan hutang yang diterima oleh pemajak. Penyewa merekodkan debit kepada Tunai dan kredit kepada Pajakan Sewa.
Sewa Operasi - Pelepasan
Pajakan operasi tidak memenuhi kriteria yang dianggap sebagai pajakan modal. Pemegang pajak menggunakan aset melalui tempoh pajakan dan mengembalikan aset kepada pemberi pajak pada saat penyelesaian pajakan. Setiap bulan, pemajak menyenaraikan kemasukan jurnal yang mendebitkan Perbelanjaan Pajakan dan mengreditkan Tunai.
Sewa Operasi - Pemberi Pajak
Lessor merawat sewa operasi sebagai sewa hartanah. Tiada kemasukan jurnal dibuat untuk merekodkan permulaan pajakan. Pada akhir setiap tempoh, pemberi pajak mencatat kemasukan kemasukan jurnal Tunai dan mengkreditkan Hasil Pajakan.
