CBD adalah singkatan biasa untuk daerah perniagaan pusat. Bahagian ini juga dikenali sebagai pusat bandar, atau pusat bandar. Daerah perniagaan pusat dicirikan oleh pembangunan berketumpatan tinggi bangunan pejabat, sering termasuk pusat kerajaan dan hab pengangkutan. "Pasar pejabat CBD" adalah istilah untuk permintaan hartanah pejabat di sebuah pusat perniagaan pusat. Di kebanyakan bandaraya, daerah perniagaan pusat mewakili bahagian penting pasaran hartanah komersial tempatan.
Harta Tanah CBD
Ruang pejabat merupakan pusat utama dari pusat perniagaan, walaupun mereka juga mempunyai tarikan pelancong, seperti muzium, kompleks sukan dan hiburan. Pasaran hartanah mungkin termasuk perniagaan yang menarik kepada pelancong, seperti hotel, kedai runcit dan restoran.
CBD dan Subbanbanization
Dalam beberapa dekad apabila perkembangan pinggir bandar berkembang pesat, permintaan merosot di pasaran pusat perniagaan pusat. Di banyak bandar, ibu pejabat korporat berpindah dari CBD; dari masa ke masa, syarikat-syarikat kecil mula mengikuti mereka. Pembeli lebih cenderung menuju ke pusat membeli-belah pinggir bandar daripada kedai-kedai di pusat bandar atau kedai-kedai serbaneka.
CBD dan Penggunaan Semula Adaptif
Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, banyak bandar telah melihat gentrifikasi daerah perniagaan pusat. Pasaran hartanah komersil sedang direvitalisasi sebagai penggunaan semula adaptif yang menukar bangunan komersil yang lebih lama ke lofts kediaman, galeri dan kedai kelas atas. Perkembangan ini membantu memacu pasaran untuk sewa ruang pejabat.Bank lama, pejabat dan gedung serbaneka telah diubahsuai untuk digunakan oleh perkhidmatan moden dan perniagaan berteknologi tinggi.
