Sewa percuma adalah tempoh masa dalam pajakan di mana penyewa tidak dikehendaki membuat pembayaran sewa kepada pemberi pajak. Ini juga dikenali sebagai percutian sewa. Di bawah prinsip-prinsip perakaunan yang diterima umum, atau GAAP, penanggung amnya mestilah mencatat perbelanjaan sewa atas dasar garis lurus sepanjang hayat pajakan. Ini bermakna penyewa boleh merekodkan jumlah perbelanjaan sewa semasa tempoh pajakan tidak memerlukan pembayaran tunai kepada tuan tanah.
Kirakan bayaran pajakan agregat yang mesti dibuat kepada pemberi pajak sepanjang hayat pajakan. Sebagai contoh, untuk tempoh dua tahun yang memerlukan bayaran $ 100 sebulan pada tahun satu ($ 1,200) dan $ 150 sebulan pada tahun kedua ($ 1,800), jumlah ini akan berjumlah $ 3,000.
Bahagikan bayaran pajakan agregat yang mesti dibuat kepada pemberi pajak sepanjang hayat pajakan dengan jumlah bulan yang tercakup dalam pajakan. Ini adalah jumlah perbelanjaan sewa yang mesti direkodkan setiap bulan sepanjang hayat pajakan. Dalam contoh kami pajakan dua tahun dengan bayaran sewa agregat sebanyak $ 3,000, ini adalah $ 3,000 dibahagikan dengan 24, atau $ 125.
Buat kemasukan jurnal umum di mana anda mendebitkan akaun perbelanjaan sewa untuk bayaran sewa bulanan yang ditentukan dalam langkah 2 dan kredit sewa tertunda kredit, akaun liabiliti, untuk amaun yang sama.
Ulangi langkah 3 untuk setiap bulan di mana anda diberikan sewa percuma.
Petua
-
Pada akhir tempoh sewa percuma anda, anda biasanya akan mula melonggarkan kos sewa tertunda. Anda masih akan mencatat jumlah yang sama dengan perbelanjaan sewa bulanan, walaupun daripada mengkreditkan akaun perbelanjaan sewa tertunda, anda akan terlebih dahulu mengkredit keseluruhan jumlah pembayaran tunai anda. Apabila bayaran tunai melebihi jumlah perbelanjaan sewa, anda mesti mendebit lebihan daripada akaun sewa tertunda. Jika bayaran pembayaran tunai kurang dari jumlah perbelanjaan sewa, anda mesti mengecilkan perbezaan tersebut kepada akaun sewa tertunda.
