Lebih sering daripada tidak, rumah-rumah yang dirampas adalah sangat memerlukan pembersihan dan pembaikan yang penting sebelum mereka boleh kembali ke pasaran. Realtors dan bank mesti mengupah kontraktor untuk membaiki lubang, cat, menghilangkan bau, membersihkan, merapikan permaidani, menjatuhkan sampah, kolam bersih, landskap atau mengendalikan isu-isu elektrik dan paip. Jika anda mempertimbangkan untuk memulakan perniagaan membersihkan rumah yang diambil alih, semakin banyak kemahiran yang dapat anda berikan, semakin banyak pekerjaan yang dapat anda ambil.
Perkara yang anda perlukan
-
Insurans liabiliti
-
Lesen perniagaan
-
Pensijilan
-
Lesen kontraktor
-
Lori
-
Trailer
-
Pampasan pekerja
-
Penyambut tetamu
-
Pekerja (s)
-
Lokasi
-
Brosur
Tuliskan rancangan perniagaan. Pilih struktur untuk perniagaan anda dan terperinci bagaimana anda bercadang untuk bersaing. Walaupun anda mungkin dapat membersihkan rumah yang baik untuk rumah anda sendiri, banyak rumah yang diambil alih memerlukan kemahiran atau tenaga yang tidak mungkin anda miliki. Pertimbangkan bermula dengan pembantu atau pasukan. Dengan mempunyai satu pasukan kontraktor di gaji anda yang mahir dalam pelbagai pekerjaan, seperti juruelektrik dan tukang paip, anda boleh menyelesaikan semua aspek pekerjaan. Realtors dan bank boleh menjimatkan wang dan masa dengan mengontrak seluruh pekerjaan kepada anda berbanding menyewa pelbagai kontraktor. Perbelanjaan terperinci seperti ruang pejabat, peralatan, gaji, iklan, gas, penyelenggaraan kenderaan, pakaian seragam, yuran pembuangan sampah, bekalan pejabat, insurans, liputan ikatan, latihan dan lesen.
Dapatkan lesen perniagaan anda. Kemudian beli liputan ikatan dan $ 1 juta dalam insurans liabiliti.
Dapatkan kontrak atau kontraktor yang bersertifikat yang sudah sedia untuk kerja subkontrak. Persatuan Perlindungan Perlindungan menawarkan persijilan untuk pelukis. Institut Pemeriksaan, Pembersihan dan Pemulihan menawarkan pensijilan dalam kawalan bau, pembersihan permaidani dan pemulihan daripada asap, kebakaran atau kerosakan air. (Lihat Sumber) Ini adalah perkara resume yang hebat dan boleh membantu anda bersaing dengan pembersih lain yang menyasarkan rumah yang ditangkap. Di samping itu, anda mungkin dikehendaki memegang lesen kontraktor am. Hubungi bahagian pelesenan negeri anda untuk butirannya.
Cari lokasi untuk perniagaan anda. Apabila bermula, anda mungkin dapat menyimpan bekalan dan kelengkapan anda di garaj atau ruang ganti. Apabila perniagaan anda berkembang dan pasukan anda berkembang, anda memerlukan lokasi dan pejabat fizikal. Pada ketika itu, ia mungkin merupakan idea yang baik untuk menyewa penyambut tetamu yang boleh dipercayai untuk mengendalikan gaji dan cukai perniagaan kecil. Insurans pampasan pekerja pembelian untuk pekerja anda.
Ketahui cara untuk membida kontrak yang ditawarkan oleh Realtors. Memahami bajet dan keperluan projek untuk tenaga kerja, masa dan peralatan.
Membeli trak, treler, peralatan pengangkutan, peralatan, peralatan keselamatan, bekalan pembersihan, bekalan lanskap dan rawatan rumput, bahan kimia, pakaian seragam, pemotong komersial, pembersih vakum dan shampooer.
Cari tapak pelupusan yang diluluskan untuk membuang sampah.
Buat senarai semak untuk digunakan semasa pemeriksaan rumah. Buat risalah yang memperincikan perkhidmatan yang anda sediakan, pensijilan dan latihan pasukan anda dan harga anda. Semak papan MLS tempatan anda untuk mencari penyenaraian Realtors. Hubungi Realtors, pengurus bank dan pelabur yang ingin membeli rumah yang diambil alih.
Petua
-
Ramai Realtors akan membolehkan anda menyimpan item yang anda ambil. Pertimbangkan menjualnya untuk menambah pendapatan anda atau mendermakannya kepada badan amal tempatan. Ini satu lagi cara yang baik untuk mendapatkan nama anda di sana.
Amaran
Keselamatan adalah keprihatinan yang sah dalam industri ini. Berunding dengan jiran sebelum setiap pekerjaan untuk mengetahui kemungkinan pemilik rumah yang diusir itu pulang ke rumahnya. Pemilik rumah yang marah boleh mengambil kekecewaan mereka terhadap anda. Juga, berhati-hatilah terhadap haiwan peliharaan yang mungkin ditinggalkan.
