Apabila anda menyewa sebuah apartmen, kondominium atau rumah, tradisional bagi tuan rumah untuk melakukan perjalanan dengan anda sebelum anda memuktamadkan perjanjian sewa anda. Keuntungan berjalan kaki baik anda dan tuan tanah, di mana anda boleh menilai keadaan harta itu di tempat masuk dan memastikan segala-galanya berada dalam urutan kerja yang baik.
Keadaan Luar
Lihatlah di luar harta itu dan cari retakan di asas, dan bagi tanda-tanda reput atau kerosakan. Uji sistem pemercik jika anda menyewa sebuah rumah yang mempunyai satu, dan memeriksa sisi untuk kerosakan. Walaupun ada kecacatan kosmetik sahaja, perhatikan mereka dalam perjanjian sewa supaya anda tidak menilai bayaran untuk kerosakan apabila anda keluar.
Room-by-Room
Semak setiap bilik satu demi satu untuk menilai keadaan dan perhatikan apa-apa kecacatan. Pastikan pintu dan tingkap terbuka dan tutup dan rak itu stabil dan utuh. Menghidupkan lampu dan menguji faucets dan tandas di bilik mandi. Miniblinds harus mudah digulung dan turun. Catat keretakan pada siling plaster atau dinding dan perhatikan lubang kuku utama, kerosakan dinding atau pewarnaan.
Lantai
Untuk lantai kayu, periksa kerosakan air dan calar dalam atau gouges. Untuk linoleum, cari tanda-tanda bahawa lantai adalah menggelegak atau mengangkat dari lantai. Lantai seramik harus bersih dan tidak retak. Permaidani perlu dibersihkan, bebas noda dan bebas bau. Semak kayu dan pastikan permaidani tidak datang pada lapisan atau dinding. Buat nota pengenalpastian spesifik bagi mana-mana kecacatan lantai.
Perkakas
Periksa peti sejuk dan peti sejuk untuk memastikan tahap penyejukan sesuai. Jalankan mesin basuh pinggan mangkuk dan microwave, dan uji semua pembakar di atas dapur. Mulakan ketuhar untuk memastikan ia menjadi panas. Jalankan pelupusan sampah dan pemadat sampah, jika anda mempunyai mereka, untuk memastikan kecekapan. Jika harta itu mempunyai pembuka pintu garaj atau mesin basuh dan pengering, sila uji juga.
Ambil Nota
Ambil nota anda sendiri di walk-through supaya anda mempunyai rekod tentang sebarang kebimbangan. Mintalah kawasan masalah dibaiki sebelum anda menandatangani pajakan anda. Jika anda boleh hidup dengan pelbagai masalah kosmetik, sila perhatikan perjanjian pajakan. Sesetengah tuan tanah mungkin bersedia untuk menyewa sewa jika anda menjaga pembaikan kecil sendiri.
