Sekiranya anda menyukai idea tentang pembangunan hartanah, tetapi tidak mempunyai sumber daya atau kesabaran untuk membeli dan menjual, anda mungkin mempertimbangkan memulakan perniagaan sewa percutian. Jenis perniagaan ini memberikan pendapatan sisa yang boleh berkembang apabila anda memperoleh lebih banyak harta. Untuk menetapkan perniagaan sewa percutian, bagaimanapun, anda memerlukan pelan yang telah dirancang dengan teliti.
Memutuskan berapa harta yang anda ingin uruskan pada permulaan perniagaan sewa percutian anda. Dalam kebanyakan kes, sebaiknya bermula dengan sederhana, sambil memberikan kebebasan untuk berkembang ketika anda memperoleh reputasi dan basis klien.
Memperolehi sifat-sifat yang akan anda sewa kepada pelanggan, atau memeriksa dan membersihkan yang sudah anda miliki. Sebelum anda mula mengiklankan, sebaiknya anda mempunyai hartanah yang segar, bersih dan siap sedia untuk penyewa sebaik sahaja anda mendapat panggilan pertama anda. Ingat untuk memasang kunci yang kuat, kukuh, deadbolts dan rantai keselamatan di semua pintu.
Buat kontrak sewa dengan bantuan seorang peguam. Anda perlu mempunyai setiap pelanggan anda menandatangani pajakan ini sebelum mereka mengambil alih harta anda, jadi pastikan ia mempunyai semua fasal yang diperlukan untuk melindungi kepentingan anda.
Menubuhkan pejabat dari mana untuk menjalankan perniagaan sewa percutian anda. Ini boleh semudah seperti bilik tidur di rumah utama anda, atau ia boleh menjadi ruang yang dipajak di kawasan komersil bandar anda. Sama ada cara, ia perlu dilengkapi dengan alat yang diperlukan untuk menjalankan perniagaan anda: meja, komputer, telefon, tempat duduk dan mesin faks.
Tentukan cara terbaik untuk mengiklankan perniagaan sewa percutian anda. Jika hartanah anda berada di resort atau bandar pelancongan, misalnya, anda mungkin ingin mengiklankan di restoran dan destinasi pelancongan tempatan, atau anda boleh meletakkan brosur di agensi perjalanan.
Sediakan laman web untuk perniagaan sewa percutian anda. Ini membolehkan para pelanggan berpotensi untuk mencari harta benda anda dari mana saja di dunia, dan akan memberikan anda platform pemasaran dari mana untuk melancarkan perniagaan baru.
Tentukan dasar di mana anda akan menjalankan perniagaan anda. Contohnya, adakah anda memerlukan panjang sewa minimum, seperti tiga hari atau satu minggu? Adakah anda membenarkan merokok di hartanah anda? Adakah haiwan peliharaan dibenarkan, dan, jika ya, adakah anda memerlukan deposit tambahan?
Petua
-
Laraskan perniagaan sewa percutian anda semasa anda pergi, membuat dasar baru dan menambah kontrak anda seperti yang anda pelajari. Gunakan kemudahan tempatan dalam pengiklanan anda, seperti jarak ke pantai dari harta atau berdekatan restoran besar.
