Menambah ke rumah yang baru atau sedia ada sering menjadi risiko. Paip, elektrik dan juga kontrak umum adalah usaha yang mahal dan terdapat peluang bahawa perkara-perkara boleh menjadi sangat salah jika mereka dilakukan secara tidak wajar. Memahami apa ikatan jaminan dan bagaimana ia dapat melindungi anda dan pelaburan utama anda adalah faktor penting dalam memutuskan apabila kontraktor bekerja pada harta anda.
Fungsi
Bon jaminan memastikan bahawa kerja yang dilakukan oleh kontraktor tidak hanya untuk kepuasan anda, tetapi mematuhi semua kod negeri dan setempat untuk kerja yang dilakukan. Bon jaminan biasanya ditadbir oleh kerajaan di mana kontraktor beroperasi. Kontraktor yang paling bereputasi akan mengiklankan status "berlesen dan terikat" mereka.
Faedah
Faedah bon jaminan adalah untuk membayar balik wang yang dilaburkan jika kerja tidak dapat dilakukan dalam waktu yang ditentukan, atau jika perusahaan atau kontraktor menjadi muflis. Contohnya, jika perniagaan tukang paip terikat bankrap semasa memasang paip di beberapa rumah, bon jaminan akan membayar balik wang yang dilaburkan dalam projek jika belum selesai.
Pertimbangan
Kebanyakan perkhidmatan terikat jaminan agak lebih mahal daripada kerja tanpa terikat, terutamanya kerana mutu kerja itu dijamin. Sesetengah kontraktor mungkin memilih untuk pergi dengan subkontraktor yang tidak bersuara, terutamanya dalam projek pembinaan yang besar, tetapi menjalankan risiko sub-kontraktor di bawah melaksanakan atau hilang dengan wang yang dibayar di hadapan.
Tempoh masa
Biasanya, jangka hayat bon jaminan adalah satu tahun dari penyiapan kerja. Bagi pemilik rumah dan kontraktor yang mengupah seorang pekerja terikat, ini bermakna mereka boleh bergantung kepada kontraktor untuk membetulkan sebarang masalah yang timbul tanpa perlu membayar bekalan atau buruh tambahan. Walau bagaimanapun, lebih dari satu tahun, ia terpulang kepada pekerja untuk memutuskan bagaimana untuk menangani apa-apa pembaikan yang diperlukan.
Kesalahpahaman
Bon jaminan tidak menjamin prestasi tanpa masalah atau operasi bebas masalah, tetapi hanya satu polisi insurans terhadapnya. Biasanya, selagi pekerja terikat terus membaiki sebarang masalah untuk tempoh masa yang ditentukan, pemilik rumah atau kontraktor yang mengupahnya tidak mempunyai rekod undang-undang kecuali mereka boleh membuktikan kecuaian atau penipuan kasar dalam pelaksanaan kerja.
