Sebuah bon penyelesaian pembinaan, atau bon penyelesaian, adalah salah satu daripada banyak bon jaminan yang digunakan sebagai sebahagian daripada kontrak bangunan. Satu bon penyempurnaan memastikan bahawa pihak pemungut melihat projek itu sehingga selesai seperti dinyatakan dalam kontrak dengan orang yang wajib. Tidak seperti bon prestasi atau bon pembayaran, bon penyelesaian melindungi pembiayaan pemiutang suatu projek daripada pelanggan kontrak atau pembekal utama.
Surety Bonds
Bon jaminan adalah dokumen yang menjamin pampasan dari pihak ketiga kepada pemegang obligasi bagi pihak pengutang di bawah keadaan kontrak. Pihak ketiga penjamin ini mengeluarkan jaminan kepada pengutang untuk jumlah tertentu. Pemungut kemudian memberikan jaminan kepada peminjam sebagai jaminan pampasan sekiranya penanggung gagal memenuhi syarat kontrak. Sekiranya ini berlaku, penjamin membayar pampasan kepada peminjam dan memulihkan amaun dari pengutang.
Bon Penyelesaian
Bon selesai ialah bon jaminan yang mana kontraktor mengemukakan kepada bank atau pemiutang lain yang telah mengagihkan pinjaman untuk membiayai projek. Bon penyempurnaan memastikan bahawa pemiutang masih menerima prinsipal dan faedah atas pinjaman walaupun projek itu sendiri gagal mencapai penyelesaian. Di samping itu, satu ikatan penyelesaian secara tersirat memastikan bahawa tidak ada lien yang belum dibayar daripada penyumbang yang mengambil bahagian (pekerja, pembekal dan subkontraktor) sebaik sahaja projek itu selesai.
Bon Selesai berbanding Bon Pembayaran
Bon selesai tidak boleh dikelirukan dengan bon pembayaran. Bon pembayaran adalah bon penjamin yang diberikan oleh pemungut kepada pembekal, pekerja dan subkontraktornya sebagai obligasi untuk memastikan pembayaran penuh dan tepat pada masanya. Sekiranya mereka gagal menerima bayaran tersebut daripada pihak yang bertanggungjawab, pihak-pihak ini boleh bertindak atas bon pembayaran masing-masing untuk pampasan yang diperlukan. Sekiranya penjamin mengkompensasi mana-mana pihak, penanggung bertanggungjawab atas kos tersebut. Jika semua pihak dibayar sepenuhnya dan tepat pada masanya oleh kesimpulan projek, pihak-pihak ini mengembalikan bon pembayaran kepada pengutang.
Bon Selesai berbanding Bon Prestasi
Bon prestasi juga berbeza daripada penyempurnaan bon. Manakala penyelesaian hutang mewujudkan jaminan antara pengutang dan pemberi pinjamannya sebagai pemegang obligasi, bon prestasi membuat jaminan antara pengutang dan obligasi kontraktual. Bon prestasi membuat jaminan bahawa peminjam menerima pampasan bagi apa-apa kerugian yang berkaitan dengan pelanggaran kontrak di pihak pengutang.
