Memulakan perniagaan pengurusan hartanah yang diambil alih adalah memenuhi pasaran khusus yang besar. Dengan jumlah perampasan yang masih meningkat, banyak syarikat gadai janji dan bank mempunyai harta yang perlu dibersihkan dan dikekalkan bagi bakal pembeli. Memulakan syarikat sedemikian, seperti memulakan mana-mana syarikat, memerlukan beberapa perancangan dan penyediaan. Walau bagaimanapun, jika anda berminat dengan usaha itu, maka perniagaan yang berjaya dapat dilancarkan.
Tulis pelan perniagaan. Pelan perniagaan adalah peta jalan operasi perniagaan. Rancangan perniagaan termasuk visi perniagaan (juga disebut sebagai pernyataan misi), jangka pendek dan jangkaan kewangan jangka panjang, pemasaran dan pengiklanan, senarai pesaing tempatan dan bahagian mereka dari pasaran tempatan, dan latar belakang semua pemilik utama perniagaan. Pelan perniagaan akan diperlukan sebagai sebahagian daripada proses permohonan jika anda memutuskan untuk mencari pembiayaan luar.
Memohon semua lesen dan permit negeri dan tempatan yang diperlukan dan pilih status entiti perniagaan. Permit diperlukan untuk mana-mana perniagaan untuk beroperasi secara sah. Pilih entiti perniagaan yang sepadan dengan bilangan pemilik dan perlindungan yang dikehendaki pemilik. Dua entiti yang paling popular adalah syarikat liabiliti terhad (LLC) dan kepunyaan tunggal.
Sertai organisasi perniagaan tempatan dan turut serta. Rangkaian penting untuk sebarang perniagaan, tetapi terutamanya untuk permulaan. Sertai organisasi rangkaian tempatan dan menghadiri mesyuarat dan pencampur. Tawarkan kad perniagaan anda dan memperkenalkan perniagaan anda. Rangkaian harus dianggap pengiklanan percuma, dan sambungan yang dibuat dapat mengakibatkan pelanggan.
Hubungi pelanggan yang berpotensi dan memperkenalkan perniagaan anda. Anda perlu berhati-hati dengan siapa anda mendekati perkhidmatan anda. Hubungi bank dan syarikat gadai janji dengan rumah kosong di atas buku mereka. Pelajari iklan hartanah di kertas tempatan anda. Beberapa senarai rumah bandar yang akan pergi ke jualan sheriff. Hubungi ejen hartanah yang pakar dalam jualan pendek. Mereka akan tahu mana rumah akan melalui proses perampasan.
Petua
-
Pastikan anda jelas tentang jenis perkhidmatan yang anda cadangkan untuk ditawarkan. Membersihkan kawasan rumah, perkhidmatan penyelenggaraan luar seperti lukisan atau memotong rumput dan menjaga bunga dan tumbuh-tumbuhan, memanas rumah, dan membersihkan barang-barang peribadi adalah pilihan.
Amaran
Sekiranya anda menemui hartanah yang berada dalam perampasan, adalah yang terbaik untuk tidak mendekati harta itu sendiri, tetapi mana-mana agensi atau bank yang akan mengendalikan harta tersebut. Melangkah ke hartanah dan menawarkan perkhidmatan anda bukan idea yang baik. Kebanyakan sifat ini tidak dikosongkan oleh pemilik yang kehilangan rumah mereka dan lawatan anda mungkin tidak dialu-alukan.
