Dalam istilah undang-undang umum, tidak terdapat perbezaan yang nyata antara pelanggaran kontrak dan keingkaran. Kedua-dua istilah mewakili kegagalan di pihak salah satu pihak untuk memenuhi kewajiban kontraknya. Walau bagaimanapun, kontrak sering digubal dengan memberikan takrif khusus kepada kata-kata yang digunakan dalam kontrak yang mungkin berbeza daripada penggunaan konvensional. Dalam kes tersebut, "pelanggaran" dan "lalai" mungkin mempunyai makna yang berbeza.
Definisi Kontrak Asas
Kontrak adalah perjanjian bertulis di mana dua pihak menukar janji dan menjadi terikat secara sah untuk melaksanakan janji-janji ini. Pelanggaran kontrak adalah kegagalan salah satu pihak untuk memenuhi salah satu kewajipan yang digariskan dalam perjanjian itu tanpa alasan hukum. "Lalai" adalah istilah undang-undang umum yang juga bermaksud kegagalan untuk memenuhi komitmen undang-undang. Dalam undang-undang kontrak, penggunaan istilah "lalai" yang paling umum adalah apabila ia merujuk kepada peminjam yang gagal membuat pembayaran atas pinjamannya. Oleh itu, secara umumnya istilah undang-undang, pelanggaran kontrak dan kelalaian sering bermaksud perkara yang sama.
Pelanggaran Umum
Pelanggaran kontrak mungkin disebabkan oleh satu perbuatan, seperti tidak menyampaikan suatu produk, atau satu siri tindakan, seperti tidak membuat pembayaran hipotek dalam jangka waktu tertentu. Untuk memulihkan pelanggaran, pihak yang tidak bertanggungjawab boleh mendakwa di mahkamah sivil untuk memaksa pihak yang melanggar untuk memenuhi kewajipannya, memberikan pampasan kewangan, memulangkan harta tanpa syarat yang hilang akibat kontrak, atau menamatkan kontrak.
Menafsirkan Kontrak
Kontrak sering memberikan definisi jelas untuk istilah yang digunakan secara konsisten dalam dokumen untuk meminimumkan kekeliruan dan salah faham dalam menjalankan kewajiban kontrak. Oleh itu, adalah mustahil bahawa istilah "pelanggaran" dan "lalai" mungkin mempunyai makna yang berbeza dalam konteks kontrak. Sebagai contoh, andaikan anda mempunyai pajakan yang tidak hanya menetapkan berapa lama penyewa boleh menggunakan harta dan kadar sewa, tetapi juga mengehadkan penggunaan harta itu untuk tujuan komersil. Pajakan itu boleh menentukan penyewa yang tidak membayar sewa sebagai ingkar, tetapi menentukannya menggunakan harta untuk tujuan kediaman sebagai pelanggaran. Penyewa mungkin gagal tetapi tidak melanggar kontrak, dan sebaliknya. Berhati-hati mengkaji semula kontrak itu untuk melihat sama ada ia menggunakan takrif khusus kepada terma ini.
Pertahanan untuk Pelanggaran
Pihak yang melanggar kontrak boleh mengelakkan penalti dengan mengatakan bahawa kontrak itu sememangnya cacat dan oleh itu tidak boleh dikuatkuasakan. Sebab-sebab untuk menamatkan kontrak termasuk bahawa ia tidak dapat disangkal, atau terhadap kepentingan awam; ia adalah kesilapan bersama oleh kedua-dua pihak; atau pihak yang melanggar telah dipaksa untuk menandatangani kontrak akibat pengaruh yang tidak wajar, penipuan atau penindasan. Pihak yang melanggar juga mungkin berpendapat bahawa kontrak itu sendiri tidak sah kerana ia tidak mempunyai janji janji bersama atau kerana pihak yang melanggar tidak mempunyai kemampuan mental untuk bersetuju apabila kontrak itu disusun.
Pertimbangan
Jika anda merancang atau perlu mentafsir kontrak, berunding dengan wakil berlesen di kawasan anda untuk membantu. Artikel ini tidak memberikan nasihat undang-undang; ia hanya untuk tujuan pendidikan sahaja. Penggunaan artikel ini tidak mewujudkan hubungan peguam-klien.
