Item yang nyata adalah istilah yang digunakan dalam perniagaan apabila menilai nilai keseluruhan sebuah syarikat. Item yang nyata adalah mereka yang mempunyai kewujudan fizikal, berbeza dengan aset tidak ketara, seperti paten untuk produk tertentu, tanda niaga syarikat atau hubungan "niat baik" dengan pembekal dan pengeluar, di mana istilah diskaun boleh dirundingkan.
Definisi
Contoh biasa dari item yang nyata termasuk peralatan pejabat, seperti mesin fotokopi dan komputer, tanah, sijil saham atau deposit bank. Item yang nyata boleh dinilai dengan mudah dengan nilai tertentu yang dapat diterjemahkan dengan mudah ke dalam bentuk tunai. Item tidak ketara adalah aset yang bernilai kepada syarikat, tetapi mereka tidak dapat dinilai dengan mudah dari segi nilai kewangan.
Tujuan
Item dipisahkan ke dalam kategori ketara dan tidak ketara untuk tujuan perakaunan. Kunci kira-kira secara berasingan akan menyenaraikan item dalam setiap kategori supaya syarikat mempunyai idea yang jelas tentang kecairan dan keupayaan untuk membayar hutang atau menaikkan tunai. Sebuah firma dengan peratusan aset tidak ketara yang tinggi kurang berkemungkinan untuk bertahan dalam krisis kewangan daripada satu dengan aset ketara, kerana ini boleh dijual dengan mudah untuk menaikkan tunai pada masa-masa krisis.
Susut nilai
Item yang nyata lebih mudah ditentukan dari segi nilai monetari, tetapi nilai ini tidak tetap konsisten dari masa ke masa. Sebagai contoh, komputer yang dibeli setahun yang lalu seharga $ 700 masih belum mempunyai nilai $ 700. Komputer spec yang tinggi mungkin akan tersedia setahun kemudian dan pada kos yang lebih rendah. Komputer juga kini kedua, bermakna ia tidak akan menahan nilai tanpa mengira perubahan kos dalam industri komputer. Perubahan nilai ini dikenali sebagai susut nilai dan merupakan sebahagian daripada pengiraan perakaunan apabila menilai nilai barang ketara.
Perbandingan
Item yang nyata tidak lebih baik atau lebih buruk daripada item tidak ketara. Setiap orang boleh memainkan peranan penting dalam memastikan perniagaan menikmati kejayaan jangka panjang. Sebagai contoh, mempunyai jenama atau logo syarikat tertentu yang pengguna mengaitkan dengan integriti dan nilai kewangan boleh memberi kesan positif terhadap penjualan produk dan mengembangkan perniagaan. Walau bagaimanapun, cap dagangan itu sendiri tidak menjamin keselamatan kewangan. Sekiranya jenama mempunyai liputan akhbar negatif disebabkan oleh aduan atau bahaya yang berkaitan dengan produk, "nilai" mempunyai tanda dagangan itu. Sekiranya syarikat tidak mempunyai aset ketara yang mencukupi untuk menampung kejatuhan jualan ini, ia mungkin akan berhenti berdagang. Sebaliknya, syarikat yang mempunyai banyak item yang ketara tetapi tidak memiliki tanda dagangan yang dipercayai bahawa kepercayaan pengguna mungkin berjuang untuk menjana jualan.
