Perniagaan bergantung kepada kontrak untuk memenuhi matlamatnya dan menjual barang dan perkhidmatannya. Lebih penting lagi, perniagaan memerlukan kontrak yang sah di sisi undang-undang. Lagipun, kontrak yang tidak dapat dikuatkuasakan pada dasarnya tidak bernilai. Kontrak undang-undang secara rasmi mewajibkan dua atau lebih pihak melakukan tindakan tertentu berdasarkan terma dan syarat kontrak yang dirundingkan oleh pihak-pihak. Beberapa unsur mesti dipenuhi agar mahkamah menilai kontrak yang boleh dikuatkuasakan secara sah. Tiga elemen kontraktual yang paling penting adalah tawaran, penerimaan dan pertimbangan, dan mereka semua mesti hadir sama ada kontrak itu bersifat lisan atau bertulis.
Petua
-
Tiga elemen yang diperlukan untuk membuat kontrak undang-undang adalah tawaran, penerimaan dan pertimbangan, yang bermaksud pertukaran sesuatu nilai.
Pertama, Seseorang Membuat Tawaran
Agar kontrak terikat, mesti ada tawaran terlebih dahulu. Pihak yang memulakan kontrak disebut sebagai pembuat tawaran dan membentangkan cadangan yang menggariskan istilah tertentu. Sebagai contoh, Jack boleh mencadangkan menjual basikalnya kepada Jill untuk $ 50. Jack akan menjadi tawaran dalam senario ini, dan tawarannya akan mengubah beban kepada Jill, penerima tawaran. Jill sama ada boleh menerima istilah Jack atau membuat pengiraan; Sebagai contoh, dia boleh menawarkan untuk membeli basikal untuk $ 40 atau membayar $ 50 penuh jika Jack pertama membaiki basikal. Tawaran itu harus menyatakan barang atau perkhidmatan yang tepat yang ditawarkan dan boleh dibuat oleh penjual atau pembeli.
Kedua, Seseorang Menerima Tawaran
Selepas tawaran dibuat, ia mesti diterima atau dipenuhi dengan pengiraan balas. Sekiranya tawaran ditolak secara terang-terangan, tiada kontrak. Penerima boleh menerima tawaran itu secara bertulis atau secara lisan, melainkan jika tawaran itu memerlukan penerimaan dalam satu bentuk atau yang lain. Dengan kata lain, Jack boleh mencadangkan menjual Jill basikalnya dengan harga $ 50 dengan syarat dia menerima secara bertulis dengan masa atau tarikh tertentu. Jika Jill menerima tawaran secara lisan atau menyerahkan penerimaan bertulis yang diterima selepas masa yang ditetapkan, penerimaan tidak sah mengikat Jack. Tiada kontrak yang boleh dikuatkuasakan di bawah terma tersebut.
Sudah tentu, si penerima juga boleh bertindak balas dengan istilah yang sedikit berbeza. Jill mungkin mencadangkan membeli dua basikal pada $ 80 dari Jack. Dalam kes ini, maklum balas itu dipanggil pengiraan balas, dan pembuat asal mesti menerima atau menolak syarat yang dicadangkan. Kod Komersial Seragam, kod undang-undang model yang telah diterima pakai oleh kebanyakan negeri di A.S., menetapkan keperluan untuk tawaran dan penerimaan tawaran untuk kontrak untuk penjualan barangan. Ia menyatakan bahawa melainkan jika ia dinyatakan jelas oleh keadaan atau dengan persetujuan tertulis pihak-pihak, penerimaan tawaran boleh dilakukan dengan cara yang munasabah.
Pihak Pertukaran Beberapa Pertimbangan
Selepas tawaran dibuat dan diterima, terdapat pertukaran "pertimbangan" untuk secara formal mengikat pihak-pihak dengan terma kontrak. Pertimbangan adalah jargon yang sah untuk bertukar-tukar nilai seperti barangan untuk wang, perkhidmatan wang, barangan untuk barangan atau perkhidmatan untuk perkhidmatan. Ia biasanya melibatkan seseorang yang membayar wang untuk menerima produk atau perkhidmatan, tetapi sebenarnya, ia boleh menjadi sesuatu yang bernilai. Sebagai contoh, mungkin terdapat pertimbangan yang sah jika anda bersetuju berhenti melakukan sesuatu yang anda mempunyai hak untuk melakukannya. Walau apa pun pertimbangan yang perlu diambil, adalah penting bahawa ia dipersetujui bersama dan sebenarnya ditukarkan agar mahkamah menguatkuasakan terma kontrak. Tanpa pertimbangan, tiada kontrak, semata-mata hadiah atau perbincangan mengenai kontrak yang berpotensi.
Vs. Ditulis Kontrak Oral
Walaupun kontrak lisan boleh mengikat secara sah bergantung kepada perkara dan jenis perjanjian, amalan perniagaan yang lebih baik untuk membuat perjanjian secara bertulis. Kontrak yang telah ditandatangani oleh kedua-dua pihak menyediakan dokumentasi terma dan memberi anda kelebihan yang ketara sekiranya timbul pertikaian. Dalam sesetengah kes, perjanjian mesti diletakkan secara bertulis sebelum mereka boleh ditegakkan secara sah di bawah apa yang dikenali sebagai undang-undang penipuan. Peraturan ini biasanya ditemui dalam undang-undang negeri. Mereka menerangkan jenis kontrak yang mesti ditulis untuk dianggap boleh dikuatkuasakan, termasuk kontrak untuk penjualan hartanah dan kontrak dengan terma yang melebihi satu tahun panjang.
Keperluan Lain untuk Kontrak yang Boleh Dikuatkuasakan
Pihak-pihak mesti mempunyai "keupayaan" untuk memasuki kontrak, yang bermaksud mereka harus memahami apa yang mereka lakukan. Seorang kanak-kanak kecil tidak boleh terikat secara sah oleh suatu kontrak, dan mahkamah biasanya akan membatalkan kontrak terhadap anak-anak di bawah umur, walaupun anak kecil telah menandatangani perjanjian tertulis. Ketidakupayaan disebabkan oleh penyakit mental atau emosi boleh menghalang parti daripada dapat memberi persetujuan secara sah kepada kontrak. Keperluan untuk perjanjian dan kontrak undang-undang berbeza dari negeri ke negara. Anda mungkin ingin berunding dengan peguam untuk memastikan kontrak anda sah.
